首页
博客
源码
资源
博客
源码
写文章
发布博客
发布资源
登录
X
商品
相关资讯
热门
最新
百科问答
01-01 08:00
百科问答
商品房买卖中遇开发商欺诈怎么办
商品房买卖中遇开发商欺诈怎么办商品房买卖中遇开发商欺诈怎么办 按照消费者权益保护法的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额,增加赔偿的金额为消费者购买商品或接受服务费用的一倍。即可要求赔偿。 合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实,以达到获利目的。按照消费者权益保护法的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额,增加赔偿的金额为消费者购
65
百科问答
01-01 08:00
百科问答
商品房现售的条件有哪些
商品房现售的条件有哪些一、什么是商品房现售 1、商品房现售的概念。房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业在国有出让土地上开发建造并出售的房屋。因此,非房地产开发企业开发建造的房屋不能作为商品房买卖。 2、商品房现售的特点。商品房现售开发商出售的房屋必须经过合格的验收,商品房现售与商品房预售不同,商品房现售直接与开发商签订房屋买卖合同,而商品房预
65
百科问答
01-01 08:00
百科问答
商品房现售许可证的办理时间有什么限制
商品房现售许可证的办理时间有什么限制商品房现售许可证的办理时间有什么限制 法律没有限制,材料齐全随时可以办理,其他按购房合同约定办理。 1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保
65
百科问答
01-01 08:00
百科问答
商品房买卖中出现何种情况买家可以退房
商品房买卖中出现何种情况买家可以退房一、商品房买卖中出现何种情况买家可以退房 1、商品房买卖中出现以下情况买家可以退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。 2、法律依据:《民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同
65
百科问答
01-01 08:00
百科问答
商品房买卖合同纠纷(签订房屋买卖合同)
商品房买卖合同纠纷(签订房屋买卖合同),买房是人生一大事,签订房屋买卖合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。因此,在签订房屋买卖合同时需要多加注意,了解合同内容,谨防合同陷阱。签订空白条款需注意011.看是否有商品房预售许可证商品房买卖合同纠纷(签订房屋买卖合同)取得商品房预售许可证必须符合下列条件:(
65
百科问答
01-01 08:00
百科问答
商品房销售面积(北京前4个月商品房销售面积252万平方米)
商品房销售面积(北京前4个月商品房销售面积252万平方米),澎湃新闻记者李晓青5月17日,北京市统计局发布2022年1-4月北京市房地产市场运行情况。房地产市场销售情况方面,1-4月,北京市商品房销售面积为252.9万平方米,同比下降15.1%。其中,住宅销售面积为185.4万平方米,下降25.9%;办公楼为15.6万平方米,增长9.8%;商业营业用房为14.4万平方米,增长1倍。商品房销售面积(
62
百科问答
01-01 08:00
百科问答
商品房按揭需要的流程是什么
商品房按揭需要的流程是什么 商品房按揭需要的流程是什么 06-08 17:54 1次浏览 一、商品房按揭购房的流程有哪些? (一)审查开发商楼盘的流程: 房地产公司提出申请,银行要求开发商提交以下资料: 1、书面申请; 2、公司资料:包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程、贷款卡、开户情况、公司概况、法人
62
百科问答
01-01 08:00
百科问答
商品房买卖纠纷法院管辖问题怎么确定
商品房买卖纠纷法院管辖问题怎么确定 商品房买卖纠纷法院管辖问题怎么确定 06-08 17:52 1次浏览 商品房买卖纠纷法院管辖问题怎么确定 我国《民事诉讼法》第三十三条规定:“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。”这里的关键是如何理解“不动产纠纷”?《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院关于适用《中华人民共和
61
百科问答
01-01 08:00
百科问答
商品房退房有哪些情况
商品房退房有哪些情况一、商品房退房有哪些情况 1、商品房退房的情况有:双方只签订了定金协议还未成立买卖合同,可以退房;已签订买卖合同但未实际履行但协商一致,可以退房;已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为,可以退房;已完成过户但发现房屋存在严重质量问题,可以退房。 2、法律依据:《民法典》 第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同
59
百科问答
01-01 08:00
百科问答
商品预售房转让需注意的法律问题
商品预售房转让需注意的法律问题1、什么是商品房预售? 商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售方式首创于,由于房屋尚在施工中便被“拆零砸碎”,分期分批地预售给广大投资者,如“落花片片坠落”,故商品房预售又被称为“卖楼花”。因其可以有效地解决房地产开发企业先期资金投入的问题,因而是目前应用比较广泛的一种交易形式。 2、什么是预售商品房的转让 预售
57
«
1
2
...
5
6
7
8
9
10
11
...
18
19
»