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小产权
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百科问答
01-01 08:00
百科问答
小产权房有房产证吗
1、小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。2、小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具
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01-01 08:00
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小产权和大产权的区别(买房大产权和小产权有啥不同)
首先来给大家区分一下什么是大产权和小产权。70年的是大产权?50年和40年的是小产权?错了,大产权和小产权可不是这么区分的!说的通俗点,小产权的房子用的土地是集体土地,产权证是由乡村一级政府发放的,也叫“乡产权房”。
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01-01 08:00
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小产权购买技巧有哪些
1、看房子的年代与使用的年限;其次就是地理位置,交通便利性好不好。2、再者就是购房原值,交税的时候看一下契税票,是否交易过。3、购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款以及小产权还要
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01-01 08:00
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小产权房可以发证吗
小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。小产权房不可以发证,《意见》提出
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01-01 08:00
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小产权房是什么意思(小产权房的定义、特点、存在的问题等)
小产权房是指房屋未能取得法定权属证明或只有房屋土地使用权证,无法取得国有土地使用证的房屋。这类房屋多出现于城市郊区和乡村,以农民自建房屋为主。小产权房基于的土地使用方式,有可能被地方政府收回归还国有土地,导致小产权房被拆除。
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01-01 08:00
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小产权房拆迁补偿标准
1、小产权房拆迁补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成
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01-01 08:00
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小产权房拆迁怎么赔偿 小产权房拆迁补偿给谁
对于一些在城市里建造的老房子,拆迁是一个随时可能会遇到的问题,尤其是那些小产权房,那么小产权房拆迁怎么赔偿呢?小产权房拆迁怎么赔偿1、从地方层面上来讲。小产权房的拆迁可以获得部分的赔偿,虽然说小产权房是得不到国家的认可,但是当地的街道办和当
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01-01 08:00
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小产权房最多能住多少年 小产权房只能住30年吗知乎
关于小产权房相信各位对其应该也都有了解一二吧,主要是集体进行统一建造的房子,是一种没有独立产权证的房子,因此小产权房在价格上要比商品房便宜的多,那么小产权房最多能住多少年?小产权房最多能住多少年1、小产权房可以住多少年,首先我们要看小产权房
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01-01 08:00
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小产权房可以过户吗
小产权房无房产证,无法过户。买小产权房的风险:1、缺少“五证”;2、拆迁难补偿;3、质量难保证;4、小产权房不能抵押或者上市转卖;5、小产权房不能抵押贷款。【法律依据】:《城市房地产管理法》第三十八条
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01-01 08:00
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小产权房产证怎么办天津
1、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑
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