小产权房有房产证吗

1、小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。

2、小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房,更不会有房产证。

延伸阅读

房产和商业地产有区别吗

房产一般来说作为住宅用地满足人们居住的地方，而商业地产则是商品流通的基础设施，满足人们的购物娱乐需求。住宅地产满足人们的居住功能，为人们提供一个能够遮风档雨的休憩之所。商业地产与住宅在地段、功能、客户、物业方面均存在较大差异。商业地产是在房地产的基础上做商业，是以商业功能、商业需求为导向对房地产物业的需求和功能进行商业规划，使之适应商业的经营。商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。

商业写字楼要交房产税吗

只要是商业用房，都有房产税，所以商业写字楼要交房产税。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。由于房地产开发企业开发的商业房产在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商业房产，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商业房产应按规定征收房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

农村户口分户条件与房产面积分别是什么

1、国家规定农户家庭出现以下四种情况，便符合分户条件：父母和子女长期分开居住，双方并不在同一个屋檐下生活，日子也是各过个的，由于彼此不互相依存，也就有了分户的先决条件，这样的情况若是申请分户是符合标准的，子女可以独立门户的。

2、要求分户的农户必须在经济条件上能够独立，不再需要依靠父母。

3、结婚可以成为分户的条件和理由。

4、离婚也是分户的条件和理由。

5、农村盖房子面积没有规定，只要有宅基地，并可以担负盖房子的成本，可以盖成自己想盖的任何面积。

6、但对宅基地的面积有规定，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。