首页
博客
源码
资源
博客
源码
写文章
发布博客
发布资源
登录
X
房屋
相关资讯
热门
最新
百科问答
01-01 08:00
百科问答
房屋买卖合同违约怎么计算违约金
房屋买卖合同违约怎么计算违约金一、房屋买卖合同违约怎么计算违约金 1、房屋买卖合同违约一般以合同标的额的20%计算违约金。 2、造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。 二、商品房买卖合同纠纷中违约金问题处理 在商品房买卖合同纠纷中,最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,该解释对商
54
百科问答
01-01 08:00
百科问答
房屋交付过程中开发商违约要怎么用法律知识去处理
房屋交付过程中开发商违约要怎么用法律知识去处理一、一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水房屋交付过程中开发商违约房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担,双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。因质量不符合合同约定或房屋通常品质,买受人可以拒绝接受,由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任,逾期交付的,应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的,出卖人应当承担保修责任,
53
百科问答
01-01 08:00
百科问答
房屋烂尾楼业主“强制停贷”合法吗
房屋烂尾楼业主“强制停贷”合法吗一、烂尾楼业主“强制停贷”合法吗 1、不合法。业主因商品房烂尾无法交付而强制停贷,是属于债务违约的违法行为,要承担违约责任。所以。业主不能私自强制停贷,可以通过和银行协商、向法院起诉、向政府求助等方式解决纠纷。 2、《中华人民共和国民法典》 第六百七十六条 【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、购房合同解
53
百科问答
01-01 08:00
百科问答
房屋买卖无效要求还原是民事诉讼吗
房屋买卖无效要求还原是民事诉讼吗房屋买卖无效要求还原是民事诉讼吗 房屋买卖合同无效的,一方要求返还并且还完房屋产生纠纷提起诉讼的,是属于民事诉讼。 《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
53
百科问答
01-01 08:00
百科问答
房屋买卖是贷款后在交房吗
房屋买卖是贷款后在交房吗一、房屋买卖是贷款后在交房吗 依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖时要签订买卖合同,如果买卖合同有约定的,按合同约定的时间交房,而一般情况下,银行放款后才正式交付房屋的。 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售
53
百科问答
01-01 08:00
百科问答
房屋买卖合同公证要提供的材料有哪些
房屋买卖合同公证要提供的材料有哪些房屋买卖合同公证要提供的材料有哪些 申办此项公证,应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料: (一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书,委托国内亲友或律师代理,并提供来往书信。 (二
53
百科问答
01-01 08:00
百科问答
房屋买卖中有什么重要概念
房屋买卖中有什么重要概念房屋买卖中有什么重要概念 意向金: 意向金没有法律上的明确定义,一般是指当事人为表明签约的诚意而向对方支付的,所以应当在合同中约定意向金的性质。如果不作约定的话,那意向金只相当于订金,仅仅是表明诚意的方式,如果支付的一方不愿签约也可以向对方要求返还,同样,收受的一方如果不愿签约也只需退还意向金就可以了。 定金: 定金是法律规定的一种合同的担保方式,定金分成约定金、证约定金、违约定金、解
53
百科问答
01-01 08:00
百科问答
房屋装修单价 「装修报价单明细表完整 清单」
房屋装修单价 「装修报价单明细表完整 清单」 2400mm*9价格大约在25「30元单价左右。我刚入行,人工费大概在每平方米30元不等。参考一下。 天花板,四扇,属一般精装修。这种是比较简单的装修了,暗线,厨卫、除了家电家具,门窗等的拆除。房屋全包,客厅。 清单共1260元。清工辅料,包工包料,装修时所使用的材料包含了各种涂料. 想要一份详细的报价表,人工成本,新房装修预算费用新房装修预算清单之在确定清单之前,但是正规的装修公司报价明细表应
53
百科问答
01-01 08:00
百科问答
房屋质量常见问题
房屋质量常见问题房屋质量问题有哪些 1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大 风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系承载力不够, 导致楼体有局部工或全部坍塌隐患。 2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、 沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不 够,结构、墙体受力不均、抗拉、
52
百科问答
01-01 08:00
百科问答
房屋买卖是指什么
房屋买卖是指什么一、房屋买卖是指什么 1、房屋买卖,是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人,而买受人为此支付相应价款的行为。 2、买卖房屋必须签订房屋买卖合同,并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据,也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。 二、哪些房屋买卖合同属无效合同? 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利
52
«
1
2
...
7
8
9
10
11
12
13
...
69
70
»