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百科问答
01-01 08:00
百科问答
房东手上的期房能买吗
只要房东手上的期房是合理合法的,就可以购买。交易双方需要建立信息沟通渠道,购房者要了解房屋的情况以及产权状况,并且要求售房者出具合法的证件,包括房屋的所有权证,身份证件及其它证件。信息确认后按照流程进
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01-01 08:00
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房东收房注意事项
1、在收房时,要对房屋情况进行彻底的检查,房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修装饰;是否被违规转租;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题。2、如
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01-01 08:00
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房东不退租金和押金怎么办 房东不退押金怎么走法律程序
昨晚,接到一网友私信,他于今年3月10日租了一套房,租期为半年到9月9日,约定是押一付三,如果超时三天退房,则多支付一个月租金。他于今年6月10日打电话给房东提出退房,但是未接通,只能在微信上给其留言,并在6月12日收拾干净后搬出,当时想着
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01-01 08:00
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房东能不能留钥匙 房东要留一把钥匙
租房是目前极其常见的,可以解决人们的居住问题,而且不会产生过大的压力。不过也要找到合适的房子,且确保个人的人身安全才行。那么怎样拒绝房东留钥匙?1、再和房东沟通协商的时候,可以直接提出房东不留钥匙的条款。2、如果房东坚决要留钥匙,则可表现出
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01-01 08:00
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房东不退押金打12315投诉后悔了 房东不退押金找谁处理
租房要交押金,押金的作用是支付租户到租房结束时可能积欠的任何费用。除了正当理由,房东不能借口扣下押金不返还。遇到这种糟心事,如何才能更好的解决呢?作为租房一族或曾经作为租房一族的你,在租房时有没有遇到这样的糟心事?当初和房东签合同,有些东西
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01-01 08:00
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房东多收水电费犯法吗
谈不上违法,你可以选择不交多出来的部分,跟他把话说明白,该怎么收怎么收,不行就不租。投诉一般针对的是行政机构,房东本身也不具备收电费的行政主体资格,他只是帮你代缴,或者他先交了电费再向你讨要。所以如果
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01-01 08:00
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房东有义务修东西吗
出租房的东西坏了,房屋租赁合同内也应有相关约定,哪些损坏由谁来维修。如果没有约定,根据上述情况或与房东协商解决。一、出租房屋内固有的基础设施设备,如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理
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01-01 08:00
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房东收取转让费可以告他吗
房东收取转让费可以告他。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第十一条,承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意;承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。 延
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01-01 08:00
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房东出租有哪些注意事项 房东出租房注意事项
很多房东认为,只要房子租给别人了,就可以坐等收租金了。房子出租后,房客和房屋出什么问题与自己无关,其实这是大家的一个误区。那么房屋出租要注意什么?怎么做房东才可以放心地把房子租给别人住呢?甘蔗怎么挑选1、对房客进行筛选。尽量将房子租给有正当
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01-01 08:00
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房东卖房需要打征信吗 房东卖房需要打征信吗知乎
房价越来越高,二手房市场也随之活跃起来了,不少的房东业主对于卖房的相关手续都不是很清楚。那么,房东卖房需要打征信吗?房东卖房需要打征信吗1、如果业主的房子有抵押,需要担保自行支付房款等操作的话,需要查业主的征信报告,看是否信用良好,评估自行
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