房东手上的期房能买吗

只要房东手上的期房是合理合法的，就可以购买。交易双方需要建立信息沟通渠道，购房者要了解房屋的情况以及产权状况，并且要求售房者出具合法的证件，包括房屋的所有权证，身份证件及其它证件。信息确认后按照流程进行交易即可。

售房者的房子如果是合法的，那么可以上市交易。购房者如果看中了房子应该交纳一定的购房定金，交易双方签订房屋买卖合同。交易双方经过协商，对房屋的坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，签订至少一式三份的房屋买卖合同。

交易双方共同向房地产交易管理部门提出申请，并接受审查。提出申请后，相关部门便开始查验有关的证件并且审查房子的产权状况

期房交易存在一个一房二卖的可能，对此，买方可以要求卖方把与开发商签订的预售合同、发票等正本交予中介公司或律师事务所保管，从而最大限度避免一房二卖情况的发生。

延伸阅读

小猪短租需要房东自己打扫卫生吗

不需要。短租本质上是一种酒店服务业，所以卫生基本上是房东打扫的。

小猪短租是北京快跑信息科技有限公司旗下于2012年8月成立的产品，为用户提供高性价比的短租房、日租房住宿服务。2013年初，小猪短租宣布获得数百万美元投资。截至2015年7月，小猪短租在国内已经覆盖了200多座城市、房源总数超过5万间，并于2015年7月完成6000万美元的c轮融资。作为分享经济的代表，小猪短租旨在为房东和房客搭建一个诚信、有保障的在线沟通和交易平台，并通过财产、人身安全保障方案及身份识别等机制建立绿色平台生态系统，有效的将更多个人房东的闲置资源通过分享充分利用并发挥最大价值，同时构建房东和房客间的社交关系，更注重个人房东和房客同住一室的交互，为房客提供更具人情味的住宿体验。

安置房怎么证明是房东

安置房的房东是以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

房东不退押金怎么解决

1、租赁合同到期后，租客没有违约情况的，房东应该退还押金，房东不退押金，是违法的。

2、当事人可以协商解决，协商不成的，可以请所在地的居委会或派出所协调解决。

3、如果协商不下来，可以向法院起诉，根据“谁主张谁举证”原则，需要找出当时签订的合同，如果没有合同的，需要找到要交纳押金的证明。

4、温馨提示：不要和房东发生正面冲突，保护自身安全。