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01-01 08:00
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按揭的车辆再行民间融资算诈骗吗
按揭的车辆再行民间融资算诈骗吗按揭的车辆再行民间融资算诈骗吗 按揭的车辆一般是不能办理贷款的,如果再进行民间融资的,算不算诈骗要看当事人的目的而定,如果是想非法占有贷款的,可以认定为诈骗行为。 《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节
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01-01 08:00
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按揭房屋买卖合同如何认定有效
按揭房屋买卖合同如何认定有效按揭房屋买卖合同如何认定有效 按揭房屋买卖合同如果是当事人自愿签订的,没有欺诈行为,不影响他人利益的,合同一般会有效。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 全款购
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01-01 08:00
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按揭中的房子怎么卖
按揭中的房子怎么卖你知道吗?房子即使没有还清贷款,购房者也是可以出售房子的,没有还清贷款的房子如果要出售的话,可以选择两种方式:一是选择提前还贷,二是选择办理转按揭。 具体操作的话,需要具体问题具体分析。如果购房者付全款的话,相对来说比较简单,售房者需要向银行申请提前还款,之后将房子办理解抵押。有的购房者担心提前还款会交纳违约金,其实,一般来说,贷款满一年之后,银行是不收违约金的。 房价不是一般人能够承担起
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01-01 08:00
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按揭买房购房者有合同吗
按揭买房购房者有合同吗按揭买房购房者有合同吗 依据我国相关法律的规定,通过按揭的方式购买房屋的,签订按揭合同的时候,合同是一式两份的,购房者保留一份,银行保留一份。 相关法律规定 《中国人民银行个人住房贷款管理办法》 第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请,贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。 第八条贷
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按揭贷款购房需注意什么
按揭贷款购房需注意什么一、按揭贷款买房需提交哪些材料 (一)个人需提供资料 1、申请人及配偶(如已婚)的身份证。 2、婚姻状况证明:已婚、未婚、离异。 3、与售房房单位签订的符合政府统一规定的购房合同或协议,及有关证明文件。 4、《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明。 5、收入证明(盖单位公章)。 6、在职单位营业执照副本复印件(加盖公章并体现当年年检)。 7、其他银行
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按揭买房有电子合同吗
按揭买房有电子合同吗按揭买房有电子合同吗 有的。 1、电子合同属于我国《民法典》中规定的种类,如果内容符合法律规定,属于有效合同,具有法律效力。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。 2、书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式要约到达
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按揭与质押的区别有哪些
按揭与质押的区别有哪些按揭与质押的区别有哪些 1、在标的上:按揭一般涉及抵押,抵押的物品是固定资产,如房屋车辆等。而质押物是一种无形的权利,质押物不能为无形资产。 2、在权利依据上:按揭的权利既属于担保物权,又属于一般债权,因为按揭物如是现房,按揭人只要将按揭物的产权证交付给按揭人即可,它是一种权利的质押,与债权并无直接关系;若按揭物是一种期房的,它实际上还并不存在,因此根本不会发生转移期房的占有权问题,只是要求把
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按揭所包含的法律关系是什么
按揭所包含的法律关系是什么(一)按揭的起源 按揭,全称为房地产按揭,又称为个人住房担保贷款,已经成为了现代商品房买卖的主要交易方式。房地产按揭,则是指购房者向银行贷款来支付房款,并就所购房屋为贷款设定担保的行为。“按揭”一词来源于英美法的mortgage。它是英国普通法中一种以转移担保物所有权于债权人为特定物的担保制度。一般认为按揭有广义和狭义两种用法:广义上是指各种类型的物的担保,从这一意义上来看,质押、留置、财产负担
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按揭买房,房产证什么时候给
按揭买房,房产证什么时候给按揭买房,房产证什么时候给 一般按揭买房的时候,在签订买房合同贷款合同进行评估审核之后就要过户,一般过户当天缴纳各项税费,买房当天可以领取建委开具的领证通知单,之后再经过物业交割就可以领取房屋所有权证,而在一般情况下过户完毕大约10个工作日内就可以领取房产证,当然买房还涉及到其他的情况和因素那么时间就要相应的延长,具体日期就需要根据情况和当地的政策进行判断。 实际上在现实生活当中进行按揭买
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按揭房屋买卖合同常见纠纷
按揭房屋买卖合同常见纠纷按揭房屋买卖合同常见纠纷 一、卖方违约情形 1、卖方违约与继续履行 二手房买卖合同签订后,一方当事人不同意继续履行,愿意以承担相应违约责任为代价解除合同,而另一方坚持要求继续履行,经审查合同继续履行不存在现实困难的,应判决双方继续履行合同,但合同另有解约定金等约定或因不可抗力导致不能履行合同的除外。 2、逾期过户的法律责任 二手房屋买卖合同合法有效,未办理物权登记的,不影响合同效力。买方
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