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二手房
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百科问答
01-01 08:00
百科问答
二手房如何过户手续
1、签二手房买卖合同。买卖双方确定了二手房交易的相关事项之后,就需要签订二手房买卖合同了,房屋买卖合同要包括房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容,买卖双方确定无误之后,就可以签署合同了
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01-01 08:00
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二手房贷款抵押完几天放款
二手房贷款抵押完一般30天放款。一般银行利率一般比较低,但是办理时间比较长,审核过程也比较繁琐。从申请到贷款发放一般需要30天左右。1、二手房贷款抵押前,买卖双方办理房产过户前,先到银行提交贷款申请,
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01-01 08:00
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二手房产权证抵押贷款流程是怎样的
1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依
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01-01 08:00
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二手房怎样知道有没有漏水 买二手房怎么看有没有漏水
购买了一楼的房子,是挺方便出现的,居住感觉也还是不错,不过要注意装修细节,尤其是想要更改一楼独立下水的家庭。那么如何鉴别一楼独立下水呢?现在我们一起来看看吧。1、这时需要前往该楼所在的地下室,找到一楼的下水道口,看是否和上一层相连接;2、如
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01-01 08:00
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二手房个税计算方法(指导如何计算二手房个人所得税)
计算二手房个税并不难,可根据国家规定的比例或固定额以及具体的房屋成交价和购房费用及调整金额等,确定需要缴纳的个人所得税。同时,在办理个人所得税手续时,还需要保留好证明材料,以便日后可能需要用到。希望本文的介绍对大家有所帮助。
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01-01 08:00
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二手房产纠纷诉讼程序有哪些
二手房产纠纷诉讼程序有:1、准备起诉状,到房屋所在地法院起诉;2、符合立案条件的,进行立案,立案后,将起诉书送达被告并通知开庭时间或其它事项;3、被告准备相关证据以及答辩状;4、法院确定的开庭时间和地
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01-01 08:00
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二手房过户费怎么算
1、二手房交易手续服务费,住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡,买卖双方各承担一半。二手房过户登记费普通80元/套买方承担。二手房过户土地收益金(代收),房改房,经济适用房,安居工程房买卖过户时收取,按房屋
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01-01 08:00
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二手房产权调查流程是什么
1、产权调查更多的而言是相对于二手房交易中的买方而言,现行的法律作为不动产的房屋的产权是以登记为准。2、就房屋登记而言产权调查要从3个方面而言,第一看不动产权证书房产证和国有土地使用权证书;第二是看购
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01-01 08:00
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二手房过户需要多长时间
受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同,所需时间会不同。如果已经办好购房合同,只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询,并且预约时间。房产过户只要提前做好准备工作,过户当
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01-01 08:00
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二手房贷款年限怎么定
银行对二手房贷款年限有以下规定1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超
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