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百科问答
01-01 08:00
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楼盘楼面价怎么算的 楼面价怎么计算售楼价
楼盘楼面价是在开发商拿地后,根据拿地价格等一些信息计算出来的价格,对房价有一定影响,那么楼盘楼面价怎么算的呢?楼盘楼面价怎么算的1、楼盘楼面价=土地总价格/建筑总面积。其中建筑总面积=土地总面积*容积率。(土地总面积*容积率这个只是地上部分
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01-01 08:00
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楼盘选房要考察哪些要点 选择楼盘应该注意什么
到楼盘去看房的时候,购房者要注意确定自己的需求,然后按自己的需求去考察楼盘要点,那么楼盘选房要考察哪些要点呢?下面一起来看看。楼盘选房要考察哪些要点1、全面了解项目。要熟悉项目的分布,了解楼盘的规模、开发周期、楼间距等元素。2、了解楼盘位置
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01-01 08:00
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楼盘开盘价是怎么定的 楼盘开盘价是什么时候定的
作为购房新手而言,可能对楼盘开盘价是怎么定的并不是非常的清楚。不过别担心,下面我就针对楼盘开盘价是怎么定的这个疑问,来为大家简单的介绍下。楼盘1、楼盘开盘价,主要是按照开发商的建设成本、市场价、综合成本以及利润来定。2、开盘价通常为了达到短
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01-01 08:00
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楼盘封顶才能公积金贷款吗 房子封顶了才能办理住房公积金贷款吗
面对高昂的房价,购房者都会选择贷款买房,现在很多工作单位都会给自己的员工缴纳公积金,公积金贷款买房的利率比其他贷款利率要低,所以购房者都会首选公积金贷款。那么楼盘封顶才能公积金贷款吗?公积金贷款1、楼盘封顶后才能办理公积金贷款,因为楼盘未封
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01-01 08:00
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楼盘一房一价表在哪里查 楼盘一房一价表在哪里查到
在购买房子的时候,肯定要查询楼盘的一房一价表,那么该如何查询,在哪里查会比较靠谱,有很多朋友可能都不太清楚,下面就由小编简单的来为大家介绍一下楼盘一房一价表在哪里查,希望能够对大家起到一定的帮助。楼盘一房一价表1、直接询问工作人员,工作人员
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01-01 08:00
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楼盘容积率对居住有什么影响 楼盘容积率高是什么意思
在楼盘看房的时候,购房者一般可以了解到一个容积率数值,但很多购房者都不清楚这个数值对居住的影响,到底楼盘容积率对居住有什么影响呢?楼盘容积率对居住有什么影响1、决定人口密度:容积率高意味着小区内建的房子比较多,住户的数量也比较多。小区的人越
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01-01 08:00
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楼盘没开盘可以内部选房吗
楼盘没开盘的情况下一般是不可以内部选房的,每个开发商都会有自己的规定,一般都是开盘后才能够进行选房,而且这两年受疫情影响,房子没那么好卖了,所以大家也不用太着急哦!楼盘没开盘可以内部选房吗楼盘没开盘不
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01-01 08:00
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楼盘备案价格查询方法是什么
1、打开浏览器,使用搜索引擎查找当地的房产信息官网,比如说太原”,输入太原房产信息网”。2、在搜索结果中点击太原房产信息网”的官方链接,进入主页面,在菜单栏选项中找到商品房项目信息公示”按钮,点击进入
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01-01 08:00
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楼盘一号楼为什么是楼王
1、所谓的楼王,就是将这一亩三分地改成广场、娱乐区甚至绿化带,觉得要好许多,于是小区居民的活动区域会宽敞不少。2、很多楼盘都有“楼王”的概念,临湖的,是能看到湖的那些栋,楼层可能不很高,不能挡着后面楼
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01-01 08:00
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楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房楼盘土地使用权抵押后开发商能不能销售商品房 楼盘土地使用权抵押后开发商可以销售商品房。 案例分析 案情简介: 今年初,甲与位于某区一楼盘的开发商签订了一份购买商铺的《商品房买卖合同》,合同签订后,甲支付了购房定金二万元。之后,其在房地产登记交易中心查询到:开发商销售的上述商铺存在“土地使用权及在建工程抵押”的情况,同时也有已销售的房产被注销抵押登记的记录,抵押权人是某银行。于是甲认为开发商
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