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01-01 08:00
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租房定金中介收条有法律效力吗
租房定金中介收条有法律效力吗租房定金中介收条有没有法律效力 收条是指收到别人或单位送到的钱物时写给对方的一种凭据。 正式的收条又称为收据,有关行政、事业、企业等单位部门正式开具的叫做收据。无论收到钱,还是收到物品都可以开具收条。收条可以用来证实履行了交付钱或物的合同义务。例如,甲、乙双方签定有买卖合同,在乙履行交付货款义务之后,甲就必须支付乙方货款,乙方在收到货款时则必须开具“收条”(收据或发票)给甲方收执。收条一般
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租房子合同不到期退房余下房租能退吗
租房子合同不到期退房余下房租能退吗租房子合同不到期退房余下房租能退吗 ? 租房子合同不到期退房余下房租能不能退,要依据双方签订的合同而定,有约定的按约定处理,没有约定的一般是不能退的,承租人提供退房是属于违约的情形。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称
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租房提前退房退房租吗
租房提前退房退房租吗租房提前退房退房租吗 承租人提前退房的,出租人会不会退房租,要依据双方签订的合同而定,但在实践中一般是不退的,但可以退还押金。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租
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租客提前退房如何处理违约
租客提前退房如何处理违约租客提前退房如何处理违约 一、双方应当在承租合同中约定违约责任承担方式,按约定执行。 二、双方可以本着公平合理、谅解礼让的态度协商中止合同关系。 三、一般是提前退租(中终合同)的,承担对方一个月的租金作为损失补偿。 我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。” 根据我国《合同法》第九十四
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租房退房时收到押金需要写收据吗
租房退房时收到押金需要写收据吗租房退房是收到押金需要写收据吗 承租人退房的时候收回押金的,要不要写收据法律是没有明确规定的,但如果收回押金的,出租人一般会向承租人收回出具的押金收据。 相关法律规定 《民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物
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租房合同没到期想退房房租怎么办
租房合同没到期想退房房租怎么办租房合同没到期想退房房租怎么办 租房合同没到期想退房如何处理: 第一,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。 第二,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。 第三,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果双方协商一致,以双方协商内容为准,法律不干涉的。 相关
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租房合同没签能退房吗
租房合同没签能退房吗租房合同没签能退房吗 虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。从他、民法典上说是不能退房的,否则就要承担一定的经济赔偿。 相关法律知识 《民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百二十一条
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租房漏水责任由谁承担
租房漏水责任由谁承担租房漏水责任由谁承担 依据我国《民法典》的规定,租赁的房屋出现漏水现象的,责任由谁承担要依据签订的合同而定,而一般情况下是由出租人承担责任的。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第七百零八条 【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途 第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人
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租客租房子楼下漏水谁负责
租客租房子楼下漏水谁负责租客租房子楼下漏水谁负责 承租的房屋楼下漏水的,如果房屋本身出现问题造成的,由出租人承担责任,如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。 《民法典》 第七百一十条 【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者
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租售同权和动迁是什么
租售同权和动迁是什么一、租售同权是什么 房地产行业一直是中国经济发展过程中的重要主题,任何一个制度的变化,都会引发各界的高度关注。“租售同权”实际上是中国近年来房地产政策从“居者有其屋”到“住有所居”,从“以售为主”向“租售并举”过渡和转变的一个副产品,也是对这一政策的升华。2016年《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》)指出,“实行购租并举,培育和发展住房租赁市场,是深化
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