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民法
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民法典的借款合同定义是什么
民法典的借款合同定义是什么一、民法典的借款合同定义是什么 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、
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民法典中房屋买卖无效诉讼时效是几年
民法典中房屋买卖无效诉讼时效是几年一、民法典中房屋买卖无效诉讼时效是几年 三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 二、房屋买卖无效的情形有哪些,房屋买卖合同无效后怎么处理 房屋买卖无效的情形有以下这些: 1、违反法律法规政策的房屋买卖合同; 2、双方当事人
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民法典民间借贷违法吗
民法典民间借贷违法吗一、民法典民间借贷违法吗 一般来说,民间借贷是合法的,但必须是在法律允许的范围内,否则不受保护。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。如果两人发生借贷纠纷,贷方收取的高于法律规定的那部分利息,法律不予保护。 《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同
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民法典担保债权起诉债务如何分配
民法典担保债权起诉债务如何分配一、民法典担保债权起诉债务如何分配 债务人由债务人承担的,担保人为债务担保的,担保人偿还债务后,有权向债务人追偿。所以债务的最张承担人是债务人。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条 【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自
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民法典中民间借贷时间多长时间
民法典中民间借贷时间多长时间一、民法典中民间借贷时间多长时间 民间借贷起诉期是三年,超过三年就丧失胜诉权。 (一)对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起3年,逾期则丧失请求人民法院保护的权利。 (二)对于定期还款的民间借贷,债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条,应当认定诉讼时效中断,从收到欠款条的第二天开始重新计算诉讼时效(3年)。 (三)对于不定期还款的民间借贷,也就是没有写明还
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民法典房屋买卖可否通过低价避税
民法典房屋买卖可否通过低价避税一、民法典房屋买卖可否通过低价避税 买卖房屋时,不能通过写低房屋买卖价值来避税,买卖合同约定房屋价格过低的,由征收机关参照市场价格核定。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第四条 契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交
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民法典对于婚后男方父母出钱买房会怎么界定
民法典对于婚后男方父母出钱买房会怎么界定一、民法典对于婚后男方父母出钱买房会怎么界定 1、根据我国《民法典》和相关司法解释的相关规定,婚后一方父母出钱给子女买房要区分情况,婚后父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。但是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、法律依据: 《中华人民共和国
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民法典中借贷合同纠纷案有时效限制吗
民法典中借贷合同纠纷案有时效限制吗一、民法典中借贷合同纠纷案有时效限制吗 借贷合同产生纠纷向人民法院起诉的,有诉讼时效的限制,向法院起诉的时效是3年。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利
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民法典回迁办证是否需签房屋买卖合同
民法典回迁办证是否需签房屋买卖合同一、民法典回迁办证是否需签房屋买卖合同 回迁房不是买卖取得的,所以回迁房办房产证不需要签订房屋买卖合同,但要提供拆迁安置补偿协议等材料。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五
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民法典房屋买卖合同代签后如何追认
民法典房屋买卖合同代签后如何追认一、民法典房屋买卖合同代签后如何追认 无权代理的人代为签订房屋买卖合同后,被代理人如果追认合同的,可以通过书面方式作出追认合同的意思表示。 《中华人民共和国民法典》 第一百三十七条 【有相对人的意思表示生效时间】以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。 以非对话方式作出的意思表示,到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示,相对人指定特定系统接收数据
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