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民法
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民法典房屋买卖中对违约方如何取证
民法典房屋买卖中对违约方如何取证一、民法典房屋买卖中对违约方如何取证 房屋买卖对方违约的,当事人可以通过收集书证、物证、视听材料、电子数据等材料,举证对方合同违约。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据种类 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定
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民法典民间借贷纠纷中胁迫如何认定
民法典民间借贷纠纷中胁迫如何认定一、民法典民间借贷纠纷中胁迫如何认定 进行民间借贷时,一方通过暴力、威胁、恐吓等手段,强制他人在违背自己愿意的情况下,进行民间借贷的,就可以认定为胁迫。 《中华人民共和国民法典》 第一百五十条 【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 二、民间借贷法院起诉流程
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民法典中讨债人能否起诉债权人家属
民法典中讨债人能否起诉债权人家属一、民法典中讨债人能否起诉债权人家属 债权人追讨债权时,向人民法际起诉的,一般只能起诉债务人。但债务人将财产无偿转让给亲属,逃避债务承担的,债权人可以追加其亲属为被执行人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉条件 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (
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民法典同一个村是否可以进行房屋买卖
民法典同一个村是否可以进行房屋买卖一、民法典同一个村是否可以进行房屋买卖 可以的。农村宅基地使用权,是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员,具有身份属性,其在一定程度上有福利性质。 《民法典》第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 二、取得宅基地使用权必须具备以下条件 第一
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民法典房屋买卖违约诉讼期限是多久
民法典房屋买卖违约诉讼期限是多久一、民法典房屋买卖违约诉讼期限是多久 房屋买卖违约产生纠纷,当事人向人民法院主张权利的,诉讼时效是3年。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日
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民法典中民间借贷合同无效如何处理
民法典中民间借贷合同无效如何处理一、民法典中民间借贷合同无效如何处理 民间借贷合同无效的,借款人取得的是借款的,应返还借款。如果合同无效是一方过错成的,无过错一方可以主张赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应
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民法典中债务人如何认定无力偿还
民法典中债务人如何认定无力偿还一、民法典中债务人如何认定无力偿还 民法典中债务人如何认定无力偿还,没有规定,依据《破产法司法解释(一)》的规定,有因资金严重不足或者财产不能变现等原因不能清偿债务;经人民法院强制执行,无法清偿债务等情形时,可以认定不具有债务偿还能力。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定(一)》 第四条 债务人账面资产虽大于负债,但存在下列情形之一的,人民法院应当认定
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民法典中民间借贷条多长时间有效期
民法典中民间借贷条多长时间有效期一、民法典中民间借贷借条多长时间有效期 民间借贷借条有效期是三年,从约定的借款期限届满时开始计算。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过
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民法典房屋买卖如何证明实际损失
民法典房屋买卖如何证明实际损失一、民法典房屋买卖如何证明实际损失 我国法律并未对房屋买卖如何证明实际损失进行明确规定,此种情况下,当事人可以协商确定损害赔偿金额,如果无法达成一致意见的,可比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后
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民法典中房屋买卖合同无效怎样处理
民法典中房屋买卖合同无效怎样处理一、民法典中房屋买卖合同无效怎样处理 民法典规定,房屋买卖合同无效的,自始至终不具有法律效力,因无效合同取得房屋或者购房款的,要返还房屋或者购房款,造成损失的,有过错一方要赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效
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