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民法典房屋买卖后变更名字是否有效
民法典房屋买卖后变更名字是否有效一、民法典房屋买卖后变更名字是否有效 房屋买卖后,变更房屋产权人名称的,如果办理了变更登记,变更名称的行为就有效。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条 【不动产物权变动的生
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民法典中员工参与民间借贷如何进行处理
民法典中员工参与民间借贷如何进行处理一、民法典中员工参与民间借贷如何进行处理 民法典对员工参与民间借贷如何进行处理没有规定。而劳动合同法规定,员工参加民间借贷不构成犯罪的,不得对员工进行处理,如果构成犯罪的,可以解除劳动合同。 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十九条 【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重
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民法典中家暴离婚财产如何划分
民法典中家暴离婚财产如何划分一、民法典中家暴离婚财产如何划分 夫妻离婚时财产分割都是由双方协议处,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 根据《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护
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民法典中签订房屋买卖合同后多长时间备案
民法典中签订房屋买卖合同后多长时间备案一、民法典中签订房屋买卖合同后多长时间备案 签订房屋买卖合同后需要在30日内进行备案登记。 《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 二、房屋买卖合同备案登记与预告登记的区别是什么 1、二者的法律效力不同 商品房预售合同备
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民法典中房产多长时间可以买卖
民法典中房产多长时间可以买卖一、民法典中房产多长时间可以买卖 取得房产后,即可以进行买卖。 只要办理了房屋物权登记取得房屋所有权后,房屋买受人随时可以买卖房屋,但需要符合法律的规定。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国
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民法典中反家暴法如何强制离婚
民法典中反家暴法如何强制离婚一、民法典中反家暴法如何强制离婚 民法典规定,出现家庭暴力造成夫妻感情破裂的,受害人可以向人民法院提起离婚诉讼,由法院判决离婚。 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予
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民法典中个人借款房产抵押有效吗
民法典中个人借款房产抵押有效吗一、民法典中个人借款房产抵押有效吗 个人借款房产抵押有效。只要是符合抵押的条件就是合法有效的。 《民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行
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民法典按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约
民法典按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约一、民法典按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约 按揭贷款未办成功导致房屋买卖合同不能继续履行的,属于违约。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、签订认购书后定金可以退吗
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民法典规定分居多久可以离婚(婚姻法分居多久可以离婚)
民法典规定分居多久可以离婚(婚姻法分居多久可以离婚),民法典规定分居多久可以离婚我国的法律没有分居自动离婚的规定,离婚只有两种方式:一是协议离婚,一是诉讼离婚。事实上,分居十年二十年也不会自动离婚,所谓分居一定时间会自动离婚是人们对法律条文的误解。协议离婚的需要去民政局办理离婚手续,起诉离婚的要通过法院起诉,分居满两年,调解无效的可以判决离婚,判决离婚生效后才是正式离婚。《民法典》第一千零七十九条
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民法典被家暴如何申请离婚
民法典被家暴如何申请离婚,夫妻在婚姻生活中都会因为一些家庭中的琐事产生争吵,一般争吵只会动动嘴皮,不会动手打人,但也有的丈夫会对妻子大打出手,甚至成为生活中的常事,这就属于家庭暴力了。面对家庭暴力,受害者如何申请离婚呢?华律网小编带你来看看相关的知识。一、民法典被家暴如何申请离婚可以向法院提起诉讼离婚。《民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法
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