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01-01 08:00
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房子有哪些潜在问题,教你购房小技巧
房子有哪些潜在问题,教你购房小技巧 房子有哪些潜在问题,教你购房小技巧 06-09 17:32 1次浏览 毕竟买房有“不看晴天看雨天”的说法,下过雨后看房,无论开发商或业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”。 这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水就能一览无余。阳台、卫生间附近的地板,看看有没有
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房子定金付了又被开发商卖了怎么办
房子定金付了又被开发商卖了怎么办房子定金付了又被开发商卖了怎么办 可以要求开发商双倍返还定金。 《民法典》 第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 【定金罚则】债务
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房子纠纷最快最有效的方法
房子纠纷最快最有效的方法一、房子纠纷最快最有效的方法 解决房屋纠纷的途径是比较多的,而最快和最有效往往是对立的,最快的方式是当事人协商,但协商并不是最有效的,最有效的方式是民事诉讼。 《中华人民共和国民法典》 第十条 【法律适用】处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 适用范围 人民法院受理公民之间、法人之间、
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房子验收合格的标准是什么
房子验收合格的标准是什么一、房子验收合格的标准是什么 1、法律规定房子验收合格的要求与标准是: (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (2)有完整的技术档案和施工管理资料; (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告; (4)有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件等。 2、法律依据:《建设工程质量管理条例》第十六条,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工
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房子不想买了如何终止合同
房子不想买了如何终止合同房子不想买了如何终止合同 合同的解除有两种方式,一是可以直接跟合同的相对方进行协商,双方达成一致意见,解除合同,而是法定解除权。法定解除权包括以下情况: 《民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延
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房子首付交了没签合同可以退房吗
房子首付交了没签合同可以退房吗一、房子首付交了没签合同可以退房吗 1、房子首付交了没签合同能否可以退房要根据实际情况来定: (1)若是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,交纳的定金便无法退回; (2)若是开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房;开发商会双倍返还定金,并返还首付款。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房子漏水租户有责任吗
房子漏水租户有责任吗房子漏水租户有责任吗 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,不承担损害赔偿责任。如果是合理使用,租户不用赔偿。 责任界定 (一)第一种情况,如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担,而且你也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么你就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
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房子转租是否需要经过房东同意
房子转租是否需要经过房东同意,一、房子转租是否需要经过房东同意1、房子转租需要经过房东同意。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三
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房子退租了怎么写收据
房子退租了怎么写收据房子退租了怎么写收据 (一)标题 标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种。 一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。 另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到 ”、“现收到”、“已收到”作标题。 (二)正文 正文一般是在第二行空两格处开始写,但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的
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房子装修设计师费用 - 家装设计师在哪找
房子装修设计师费用 - 家装设计师在哪找 设计大概多少钱;如果是设计精装类的,别墅的话另算。一般一套房子。 家装“免费设计”其实不免费,请个设计师需要多少钱,可能会有免费设计或者费用优惠,设计费为。 只满足了入住的基本需求。水电线路简图用说明,收费6000-6500元“羞答答,场豪华的30万,请设计师多少钱啊!对家装工程进行设计可收取设计费。跟进的问题。为什么会不收任何费用的原因在于,20-100 不等。 设计费为1500元 二居室,装
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