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01-01 08:00
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房子已经拆了房产证还有效吗
无效,房产证是房屋的户口,有房屋必须有房产证,没有房产证只有房屋法律不认可,相当于人的身份证一样,人在身份证在,人不在身份证也就没有用了,房屋没有什么厉害关系的情况下拆除了,房产证当然就没有用了。如果
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01-01 08:00
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房子满几年能退维修基金「房屋出售后维修基金怎么处理」
房子满几年能退维修基金「房屋出售后维修基金怎么处理」,今天给各位分享房子满几年能退维修基金的知识,其中也会对房屋出售后维修基金怎么处理进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!房屋维修基金是现在交房前比较常见的一个步骤,基本都会缴纳维修基金后才能够去办房产证。那么,房子满几年能退维修基金?房屋维修基金多交了可以退吗?一起来看看典创网带来的介绍吧!房子满几年能退维修基金一
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房子卖了再买是首套还是二套?
房子卖了再买是首套还是二套?,对于近期打算卖房的人来说,是不是准备卖房后再重新买一套呢?那么,房子卖了再买是首套还是二套?这个得看具体情况对待,如果现实您的贷款还清,是可以算作首套房的,更多介绍可以看看趣丁网带来的分享。房子卖了再买是首套还是二套1、买家卖房后,再次购买的房屋是否属于首套房,一般需要根据交易时的实际情况具体分析,即需要根据房屋贷款情况,购买的付款方式,以及是否转让所有权等方面来确定
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房子怎么折简单又漂亮,房子怎么折简单又漂亮二层
房子怎么折简单又漂亮,房子怎么折简单又漂亮二层 怎么折房子 方案1学了立体几何没?用立体几何画一个立体图,自己分析出所有的面的结构,把它展开成平面图的结构,再用你需要折的纸画上该平面图,剪好折起来就行了.方案2看图 以前的房子瓦是怎么叠上去的? 梁在墙(或者土墙的砖柱、木柱)上,檩架在梁上,椽架在檩上,用钉子和那种象订书针形状的大马钉固定节点,或者铆、楔进区。北方椽上还放绑扎好的芦苇、秸秆,然后是铺一层这类纤维质的东西与泥巴混
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房子过户怎么收费标准
房子过户怎么收费标准 过户是买房子过程中必须要做的一件事,要想快速办理完,首先我们要知道有哪些购房方法以及不同方法的收费标准等等,然后再有针对的提交所需材料,可能有些小伙伴还是懵的,今天小编就和大家说说过户那些事。房屋交易手续费和契税收费标准房屋过户费包括很多种,主要是房屋交易手续费、契税、房屋评估费、营业税,房屋产权登记费、土地增值税,所得税,其中房屋交易手续费的收费标准是按房屋建筑面积来计算,由双方共同来承担,通
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房子七十年产权到期怎么办
房子七十年产权到期怎么办 当今的房价算不得便宜,可是绝大多数人仍旧对买房这件事“情有独钟”。2021年12月31日,中国房地产研究会常务理事丁祖昱公布数据,2021年全年,我国商品房的销售面积以及销售额将双双刷新纪录,分别达到18.3亿平方米、18.7万亿。 这样算下来,2021年我国平均房价仍旧是在万元/平米以上的水准,而上百万的房子也在市场中也不那么稀奇了。当然,房价的高昂,也让人们买房这件事,变得越来越困难了。
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房子抵押债务人无力偿还是否先处理房产
房子抵押债务人无力偿还是否先处理房产一、房子抵押债务人无力偿还是否先处理房产 抵押房屋为债务担保后,债务人逾期不偿还债务的,债权人对抵押的房屋享有优先受偿权,所以债权可以优先处理房屋。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的
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房子查封了三年到了自动解封
房子查封了三年到了自动解封 因某些原因,房产被冻结。冻结房产几年自动解冻? 一般房产冻结的期限为3年,在房产冻结到期前,法院会通知不动产登记部门进行续封,不过若是法院疏忽未进行通知,则会期满自动解封。若是债务已经清偿,就能到法院申请解除财产保全,一般6-8个月,具体的时间,各个地方都有所不同,所以还是根据当地的实际情况来。 法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。财产保全,也叫诉讼保全。指法院审理案件时,做出判
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房子被用于抵押借钱,还可以被执行吗
房子被用于抵押借钱,还可以被执行吗一、房子被用于抵押借钱,还可以被执行吗 房屋被用于抵押贷款,人民法院可对房屋进行保全,但不影响抵押权人的优先受偿权,如果房屋不是抵押人生活必须的,法院可以执行。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封
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房子抵押给民间借贷还不上怎么办
房子抵押给民间借贷还不上怎么办房子抵押给民间借贷还不上怎么办 如借款已到期,债权人可向借款人主张返还借款。如借款人无力偿还,债权人可向法院起诉,主张对抵押房产进行评估、拍卖后优先受偿。建议借款人主动和债权人协商,采取分期还款等方式,妥善处理欠款。 以房屋抵押的民间借贷能办他项权证不能? 只要是办理了抵押登记就可以办理他项权利证,如果你们没有办理抵押登记,那么抵押权也未设立。 当事人财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合
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