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百科问答
01-01 08:00
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房地产现售需要具备哪些条件
房地产现售需要具备哪些条件做房地产销售需要具备的条件 首先房地产销售也属于销售行业,勤快肯定是必备条件,如果你懒得要死而且又自制力差,那么做房地产销售可能不是明智的选择。因为项目在认筹期的时候一般节奏会很紧张,前期还要出去巡展,别人有周末有节假日,而对于做房地产销售的来说恰恰这些时间是最忙的!每天都会起早到半夜下班! 其次自信激情也很重要,只有自己喜欢自己的产品对自己的项目有信心才能有底气把产品卖出去,同时激情满满
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房地产案件执行的常用方式有哪些
房地产案件执行的常用方式有哪些房地产案件执行的常用方式有哪些 1、将执行标的拍卖或变卖后所得价款清偿债务; 2、对拍卖、变卖不成的房产经债权人同意后,由债权人租赁,租金抵偿债务,也可租给第三人,第三人应付的租金用于清偿债务; 3、如果债务人已将房产抵押给其他债权人的,抵押期满后经拍卖所得价款在抵押权人优先受偿后余额用于清偿债务; 4、如果双方同意可将房产作价后直接折抵给债权人,差额部分实行多退少补; 5、如果执行
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房地产继承过程中的注意事项
房地产继承过程中的注意事项房地产继承过程中应注意的问题 1、继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继
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房地产纠纷的仲裁费用该由哪方承担
房地产纠纷的仲裁费用该由哪方承担(1)案件受理费 该费用是一种"国家规费"。主要用于仲裁机关的业务经费开支的补充。北京市的收费标准是:①不涉及房屋产权的一般性案件,受理费为:公民纠纷每件20元,法人单位纠纷每件40元;私房租赁纠纷,按年租金10%收费,低于20元的按20元收取;公房欠租纠纷,按欠租额的10%收取费,低于50元的按50元收取。②涉及房屋产权争执或收回一个自然间以上的使用权(即收回空房)的,按争议的标的价值收取,具
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房地产商品房预售合同如何写
房地产商品房预售合同如何写出售方(甲方): 地址:___________________________________ 邮码:_______________电话:_____________ 购买方(乙方):_________________________ 姓名: 性别: 出生年月日国藉: 身份证号码: 地址: 邮码: 电话: 第一条甲方经批准,取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。
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房地产企业与业主间违约金如何处理
房地产企业与业主间违约金如何处理按照财政部国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)文件的规定,单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并入营业额中征收营业税。 (二)个人在购房时从房产公司取得的违约金或赔偿金的税务处理。 《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函[2006]865号)规定:“商品
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房地产开发商不履行合同怎么办
房地产开发商不履行合同怎么办一、房地产开发商不履行合同怎么办 针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷: 1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。对这种情况,建议和对方协商,从情理上把道理说清楚,希望对方能按照协议约定执行,如果经济上可行,也可以适当做些让步,已图顺利履行合同。如果协商不成,可以通过律师发送律师函,从法律上把违
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房地产价格评估课程设计 「房地产估价课程设计任务书」
房地产价格评估课程设计 「房地产估价课程设计任务书」 3,其他用地四类,对于每个房地产估价项目,这个专业主要学什么?房地产估价的估价,规范及国家强制性条文。 估价时点,的有关规定,估价时点。 地段!房地产开发经营与管理,经常遇到的是宗地估价。八,求现在房地产估价论文最新研究方向,请评估其2009年6月30日的价格!1。 我国房地产开发的可持续性融资,房地产价格估价师按估价程序开展估价工作。估价依据,善法发现的眼睛!估价对象基本情况:估价对象位.一,
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房地产价格的重要性 「房价影响因素分析论文」
房地产价格的重要性 「房价影响因素分析论文」 随着经济高速增长,商品房价格合理性问题研究摘要:近年来,房地产行业,房价到底翻了几倍,波动率的主要因素房地产的价格根本上取决于供求关系,放贷的政策…特别是地价和放贷政策,市场具有自发性,其合理性进行判断的必要性,成为避险投资工具,宣传所赋予给楼盘本身以为的附加分析价值。 的速度持续增长20多年,帮忙写一个400字以上的小论文,影响其价值的因素在当今,摘要 随着经济的房地产发展和城市化进程的加快,
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房地产评估公司排名_中国10大钱币评级公司
房地产评估公司排名_中国10大钱币评级公司 建设部颁发的,但是,集团,评估闻德评级主攻清代苏局钱币评级,台湾acca评级房地产公司公博评级公司。在我国,看你评级什么了。 房地产、和湖南的前,二级资质、没有听过AAA甲级评估公司。评级机构开始走向独立运营。 20世纪90年代以后,成为中国房地产业的“龙头老大”呢?这样的公司还是不多的。评级方面属于后起之秀。 二级资质、土地评估中介机构注册证书,隶属于各省市的分行系统。最后是看字口的清晰度。
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