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百科问答
01-01 08:00
百科问答
房产证怎么减名
要办理房产证除名的,当事人之间要先签订好买卖或者赠与协议,签订好协议之后再将其拿到当地公证处进行公证。最后,可以带上当事人双方的身份证、户口簿、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。关于
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01-01 08:00
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房产有贷款可以过户的吗
房产有贷款也可以过户。卖方可以找担保公司担保然后把余款付清,取出房产证办理过户登记;或卖方个人还清银行的贷款,取消抵押进行过户;或征求银行的同意,买卖双方协商并出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议
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01-01 08:00
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房产证如何加名 房产证如何加名和减名
改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。在房产证上加上别人的名字,也就是增加这个房子的共有权人,那么房产证如何加名呢?房产证1、析产登记。很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或
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01-01 08:00
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房产证如何约定份额 产证约定份额需要的手续
如果是好几个人一起出钱购买房子的,那么在办理房产证的时候,就可以约定份额,这样就可以避免后期出现矛盾了。那么房产证如何约定份额呢?房产证1、在房产证的共有情况一栏写清楚各自占有的房产份额。2、其实在签订购房合同的时候,就会在合同中注明房屋产
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01-01 08:00
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房产证年限到期怎么办 房产证到期续费标准
买了新房之后,我们就日夜盼望着要拿到房产证,并且在登记的时候,会具体写一下房产证的日期,那么房产证年限到期怎么办呢?下面,小编带大家一起来看看吧。房产证1、如果购买的是大产权房子,有70年的产权,它是从开发商从政府中批地的日期开始算起,这期
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01-01 08:00
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房产证一般多久能拿到
1、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,取得房产证。2、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,取得房产证。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,
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01-01 08:00
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房产公正和过户一样吗
房产公正和过户是不一样的,房产公正是办理房屋过户的其中一个步骤程序。公正是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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01-01 08:00
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房产证没下来的房子如何更名 房产证没下来的房子如何更名给别人
有些购房者在房产证还没有下来的情况下会想要将房屋售卖,那么房产证没下来的情况下如何更名呢?房产证没下来的房子交易需要注意哪些问题?房产证没下来的房子如何更名1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单。因为不涉及房管部门,仅相当
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01-01 08:00
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房产证没下来能更名吗 房产证没下来可以改名吗
在买房之后可能会碰到想要更名的情况,但是很多人对房贷都不了解,那么房产证更名的流程是怎样的?如果是房产证还没有下来的情况可以更名吗?房产证没下来能更名吗1、但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商
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01-01 08:00
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房产证满2年和满5年的区别是什么 不动产证和房产证的区别?
房产证满2年和满5年的区别,就是说房屋买卖时间为准,缴纳税费的时间到达多久。这就只是一个时间的区别。房屋过户手所涉及的税费,那么我们要看过户的房屋是住宅房屋还是商铺,所收取的过户费用以及营业税,契税等费用都是不一样的,那么房产证满2年和满5
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