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房产证
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百科问答
01-01 08:00
百科问答
房产证贷款需要把证抵押吗
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。不需要把房产证抵押。《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订
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01-01 08:00
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房产证加子女名字的好处
1、第一 可以节约因赠送、继承、或者售卖给子女时候产生的大笔公证 手续费用。2、第二 如果父母不幸破产,财产被清算,也不会影响子女名下的房子。3、第三 如果你将来离婚,子女名下的房并不会被分割。也算是
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01-01 08:00
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房产证在哪里查询 房产证在那里查真假
对于购房者而言,买房确实是一件让人感到兴奋的事情,但买房过程非常复杂,不仅要注意房屋的周边配套设施与质量,还需弄清楚房屋产权的归属问题,那么房产证在哪里查询呢?房产证1、房产证查询渠道有两个,分别是网上查询和房管局窗口或档案馆进行查询。2、
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01-01 08:00
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房产证用途写的是商业是商品房吗
房产证用途写的是商业是商品房。商业用途房屋只要其土地使用权用途是商业,并按商业建筑的要求建设,经有关部门审查合格其就是商业类房屋,但承租方可能用作商场、饭店、歌舞厅等,房屋的商业用途并不必然可以作为商
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01-01 08:00
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房产证应该在什么时候办理
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。4、如果开发
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01-01 08:00
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房产证未满2年能买吗
房产证未满2年,是能买的,办理条件是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。办理需要的材料是盖章的申请表,房屋买卖合同,签订预售合同的买卖双方
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01-01 08:00
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房产证绿色和红色的区别在哪
1、红色房产证不仅有房屋产权,而且还包括土地所有权,而绿色房产证仅能证明房子的归属。这就意味着绿色房产证在某些方面会受到限制,而红色房产证是受到法律保护的,属于业主的私人房产,买卖贷款都将不受限。2、
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01-01 08:00
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房产证合并流程是怎样的
房产证是可以合并的,如果两个房产证的所有人都是自己的话,是可以合并为一个房产证的,但是房子还是两套。这中间必须经过房产证的过户手续,具体流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违
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01-01 08:00
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房产证一般多久能办下来
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 延伸阅读
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01-01 08:00
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房产证怎么办理
1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好
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