房产证加子女名字的好处

1、第一 可以节约因赠送、继承、或者售卖给子女时候产生的大笔公证 手续费用。

2、第二 如果父母不幸破产，财产被清算，也不会影响子女名下的房子。

3、第三 如果你将来离婚，子女名下的房并不会被分割。也算是提前给子女留下了一份保障。

4、第四 如果子女出现了离婚的情况，那么，这房屋是属于子女的婚前财产，离婚时是不会被分割的。

延伸阅读

婚前房产婚后加名字是共同财产吗

男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。但是但是男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割。

【法律依据】

《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

房产证为什么不能写两个人的名字

房产证允许写两个人的名字。如果是婚前房产，那么房产证名字是谁，房屋产权就属于谁，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，无论写谁名字都是一样的。

据《民法通则》第七十八条：财产可以由两个以上的公民、法人共有，共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。

结婚后在房产证加名字怎么处理

1、有房无贷。需要先准确好身份证、房产证以及结婚证，这三证以及其复印件，双方再到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料。如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。

2、有房有贷。在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。注意：办理所需要的费用也分情况，若贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用;若是组合的形式贷的款，即公积金+商业贷款，则需要支付200元费用。然后征得同意后才能去房屋交易中心填写申请，其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程相同。

3、最后还要提醒地是。办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。