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购房
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百科问答
01-01 08:00
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购房契税的计税依据如何确定?(购房契税怎么计算)
契税在税法规定中,有很多征税范围,这里主要提及买房这块。通俗地讲,契税在买房过程中是要求买房者,即拥有产权方来缴纳的。契税实行3%~5%的幅度税率,按照地方实际情况再具体规定(大多数地方实行3%的税率)。契税计算方式为=总房价*税率;如果是以房换房,等价交换免征契税,不等价交换时则由多支付者缴纳契
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购房诚意金可以退吗(购房诚意金和定金的区别是什么)
购房诚意金一般是可以退,但是主要还是要看中介或者开发商的态度是什么,对于购房诚意金具有怎样的限制和规定。购房诚意金实际上并没有法律的概念,只是双方达成一个预定,并且签订意向书,在签订正式的买卖合同之前的约定,这样表示双方有意向签约。
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购房协议书怎么写才有效?房屋买卖合同正规版本
根据我国法律规定,房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同,作为一种特殊的买卖合同,既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。 一、房屋买卖合同怎样才具有法律效力 房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。 房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件
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购房合同书样本大全?正规的购房合同书模板
卖房方(甲方):身份证号码: 购房方(乙方): 身份证号码: 一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________ ________________________________________
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购房合同编号在哪里查询图片(购房合同编号在哪里)
1、首先在购买房屋的时候,在售楼处或者中介方企业都会给准备合同;2、如果您购买的是期房,那您在交首付的时候,是先签订房屋预售合同,在合同首页就能查看您的房屋合同编号。此编号是在建委的网站上可以查询到的,从签订到售楼处录入后台系统可能有几天的时间差距,提交完毕后就可以查询了。3、如果您是在北京购买的,
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购房者应该如何挑选小高层 购房者应该如何挑选小高层房子
现在城市里很多楼盘都是高层小高层楼盘,购房者在选小高层楼房的时候要选到合适的楼房也是有学问的,那么购房者应该如何挑选小高层呢?下面一起来看看。购房者应该如何挑选小高层1、楼层不宜过低:通常购房时不建议买过低的楼层。因为低层空气循环减缓、阴影
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购房合同和网签一样吗 购房合同和网签合同区别大吗
买房人和开发商洽谈好房屋交易价格以后,就可以签订正式的购房合同了,合同签订完毕以后,开发商还需要携带相关资料去办理网签手续,那么购房合同和网签一样吗?下面和小编一起来看看吧。购房合同1、严格来说的话,购房合同和网签是不一样的。因为购房合同和
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购房的时候面积误差大怎么办 购买商品房面积误差
收房的时候一定要测量房屋面积,如果出现购房合同与测绘面积不同的时候,是不能办理房产证的,那么购房的时候面积误差大怎么办?下面一起来看看。购房的时候面积误差大怎么办1、误差小于3%:购买期房的话,出现房屋面积误差的情况还是可以理解的。2、通常
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购房需要签订哪些协议 购房需要签订哪些协议书
购房是件比较麻烦的事情,通常购房者在这一过程中需要签订数个合同,那么购房需要签订哪些协议呢?对于房产的了解,下面一起来看看吧。购房需要签订哪些协议1、定金协议:确定定金的额度及支付方式,一旦签订,便具有法律效力,任何一方违约,都需要承担法律
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购房套数认定依据是什么 住房套数的界定标准
买房的时候首套房二套房是有很大差异的,办理贷款购买的情况下,首套房的首付款要低很多,那么购房套数认定依据是什么呢?下面一起来看看吧。购房套数认定依据是什么1、购房套数认定是依据人民银行个人征信系统查询结果认定借款人家庭的住房套数(含已结清、
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