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商品房
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百科问答
01-01 08:00
百科问答
商品房外墙是户主的吗
1、商品房外墙并不是户主私有的。2、因为外墙是属于共有的,也就是所有业主共有,它与公共楼梯、大堂等部分都不是户主专有的,同时也不属于其他权利人所有。3、对于小区内建设的独栋别墅,其外墙就是属于户主所有
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01-01 08:00
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商品房使用权是多少年
商品房使用权是多少年,说明如下:只要购买了商品房,拥有了商品房的产权,那么商品房的使用权就是永久属于个人的,没有年限规定,但是土地是国家的,个人只有使用权而没有所有权,当住宅建设用地使用权期间届满时会
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01-01 08:00
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商品房装中央空调好还是挂式机好
1、以前,中央空调一般只有一些大型商场会用,大家家里更常用的是壁挂式空调。比较起来的话,中央空调的价格更高,而且也更加耗电,对于一些普通家庭而言,是一笔不小的开支,所以很多人都愿意用更加便宜省电的壁挂
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01-01 08:00
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商品房如何建造隔音效果才好呢 商品房如何建造隔音效果才好视频
房屋隔音不做好肯定会后悔,而好的隔音效果不仅能提升居住的舒适感,对健康也很有利,因为噪音有害身心健康,那么商品房如何建造隔音效果才好呢?请看下文。1、消音通常可以采用梯度吸音棉等高效的吸音材料。一般可以在墙体隔断或建造时墙体中间填充5cm或
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01-01 08:00
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商品房如何登记
商品房的登记步骤为:一、申请登记:申请登记,是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。
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01-01 08:00
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商品房办房产证需要交哪些税费和费用 商品房办房产证要交税吗
房屋买了即将去办房产证了,但是大家心里对于办理房产证这问题的商品房办理房产证要交税吗?商品房办理房产证需要多少钱?小区办房产证需要交税吗?此类问题还是一头雾水,没弄明白怕到时候自己去办流程没弄明白白跑了一趟。接下来小编就给大家介绍下。1、需
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01-01 08:00
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商品房办房产证有时间限制吗
对于房产证的办理的时间问题,我们的国家的法律之中有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的
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01-01 08:00
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商品房与经济适用房有何区别
获得土地的方式不同:经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;成本结构不同租售政策不同:经济适用房只售不租,商品房不受限制;购买条件和对象不同:经济适用房享受
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01-01 08:00
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商品房70年后怎么办
首先,国有土地的使用年限是可以申请继续使用的,如果购买的房屋土地使用权达到70年,房主需要向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。重新签订土地有偿使用合同,当然续期则
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01-01 08:00
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商品房土地使用年限
1、商品房使用年限:70年。2、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限
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