在很多人的意识中，只有征信逾期了，才可能被加入到银行贷款“黑名单”。

比如征信报告上出现了“连三累六”的记录，或者是频繁查询征信报告，或者频繁点入一些网络网贷的广告，都会让银行方面质疑申请人的财务和还款能力。

以上这些情况可以理解，可是为什么，有很多人的征信明明没逾期，银行依然拒绝了房贷的申请，这是这么回事呢？

信用卡负债累累，“共债”问题严重

“共债”问题，一直被各家银行所关注，毕竟这是个人负资产的证明。

从表面上看，每个人都很光鲜亮丽，根本不知道内在的资产证明，而一调取征信报告就能知道具体的财务情况了，包括目前正在借取的贷款名目和欠款总金额。

甚至类似招商银行等，在处理信用卡问题上，都会认真调取负债人的征信记录，来作为参考。

“共债”问题其实就是债务崩盘的前兆，毕竟“以贷养贷”或者“以卡养卡”的这种方式，不仅危险而且毫无根治的能力，只是让负债人暂时保持还款平衡而已。

不一定在什么时间就会面临降额、消费过度等问题，造成整个债务链条都崩盘。到时候不仅成为了负债人，房贷更是没可能还得起。

因此，在这种情况下，想要申请房贷，难度依然很大。

申请房贷的银行不同，规定也不同

申请人的房贷申请银行，是需要跟房子开发商合作的银行来走。因此面对的是国有银行或者商业商业，完全是“凭运气”。

有的银行（主要是国有）会要求申请人，将其他银行的信用卡债务一次性还清，之后才会发放贷款。而有的银行则只是了解一下负债人的债务情况，如果数额不大，或者卡片不多，能在申请人稳定还款能力内，直接通过。

这种情况也决定了申请人的申请难度，因为可能需要将自己的债务提前还清。对于一些人来说会是特别大的负担。

综上，其实并不是说只要保持征信没有逾期记录，就能很顺利申请房贷车贷等，毕竟最终审批的权力在银行手中。

再加上从2020年开始，信用卡逾期的不良率有所提升，受到大环境影响下，很多人的生活和工作都受到影响，在还款能力上更是如此。想要向银行申请贷款的难度也会相对增强，奉劝大家还是要在生活中科学合理消费，如此才能享受无债快乐的人生。