按揭人员工作责任(按揭人和房产证人不一样)
按揭人员工作责任(按揭人和房产证人不一样)
有按揭的婚后共同房产一般分割是按平均分配的原则来进行平分，只要是属于婚后的财产那么都是需要双方来进行协商处理，一般是一方得到房产，另一方就可以得到相应的补偿，这都是有依据的。
一、有按揭的婚后共同房产如何分割?
婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
根据婚姻法司法解释的规定，如果是婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
二、离婚共同财产分割的原则
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：
1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;
2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;
3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;
4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;
5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。
综合上面所说的，婚后所按揭的房产那么在离婚的时候双方都是可以得到的，而且这份财产在分割的时候就要按婚姻法的条款来进行办理，所以，自己的权益就一定要懂得如何的维护，而且在分割的时候任何一方都没有阻止另一方来进行分得。
如果离婚财产赔偿对方不赔偿的情况下可以要求法院进行强制执行的，那么在离婚时可以通过协议离婚和诉讼离婚两种方式解决，如果双方对婚后共同财产的分配比例或者是子女的抚养权问题上出现了争议就需要通过诉讼离婚解决，那么在诉讼离婚时也是需要进行辩护的。
三、离婚财产赔偿无法赔偿怎么办?
如果离婚赔偿已达成生效的判决书调解书或者裁定书则可以申请法院强制执行。
人民法院据以执行的法律文书应当是已经发生法律效力、具有给付内容的下列文书：
1、人民法院民事、行政判决、裁定书，民事调解书，行政赔偿判决、调解书，民事制裁决定，支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书;
2、依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定;
3、我国仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书;
4、公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书;
5、经人民法院裁定承认其效力的外国法院以及台湾法院作出的判决、裁定，以及国外仲裁机构作出的仲裁裁决;
6、法律规定由人民法院执行的其他法律文书。
四、离婚赔偿的内容
(一)在离婚诉讼中，如要求一方承担损害赔偿的责任，就需要主张方提交充足的证据来支持其对对方的指控，离婚损害赔偿的证据主要包括：
1、过错行为人承认错误的文字记录或口头陈述。
2、由过错方所在的居(村)委会或其所在的单位出具的其与他人同居或与他人以夫妻名义相称共同生活的证明。
3、由婚姻登记机关出具的其与他人结婚的证明。
4、有关机构如医院出具的证明遭受家庭暴力的诊断或有关机关出具的伤情鉴定书。
5、由人民法院作出的构成虐待罪、遗弃罪或其他关于家庭暴力犯罪的刑事判决书。
6、左右邻居的证词。
7、能证明一方有过错事实或行为的照片。
8、司法行政、执法机关的相关记录等。
收集证据时要采取法律允许的方法、手段和途径向了解真相的单位、组织、人员询问、收取证词、记录、凭证等，如家庭暴力伤害后拍摄的照片、X片等，医疗机构诊断受害人因
长期家庭压力患上忧郁症的病历;可能的话，也可以请有关证人出庭作证。
(二)离婚损害赔偿不同于以往审判实践中对无过错方的经济补偿，而是一种强制性规定。
在《婚姻法》修正之前，理论界和司法实践界一直在探索离婚案件中过错方对无过错方的损害及经济补偿问题，比如在离婚案件审理时，对共同财产的分割上倾斜于无过错方，在调解时过错方给予无过错方一定数额的金钱补偿等，但是没有法律上的依据，不能真正体现对过错方的制裁，给过错方钻了法律的空子，滋长了过错行为的发生，不利于对无过错方的保护，不利于对婚姻家庭关系的法律调整。而修正后的《婚姻法》确立的离婚损害赔偿制度，从立法的角度明确了第46条所规定的四种情形引起的离婚，对无过错方存在着损害事实，也就是说，上述行为确已给无过错方带来了精神和物质上的损害，过错方应对这种损害所造成的后果承担相应的法律责任，赔偿无过错方因此而受到的损失。这条规定使受害方享有了一种明确的请求权利，也使过错方的赔偿有了明确的法律依据。
在进行离婚诉讼的过程中女方需要从婚姻基础、婚后感情以及夫妻感情破裂的原因方面进行辩护，同时在进行辩护时也是需要对每一个论点都要简明扼要的阐述，那么律师在进行辩护时也是需要提交真实有效的证据，如果出现伪造或者虚构证据时当事人也是属于违法行为。
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