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预售证
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百科问答
01-01 08:00
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预售证没下来说可以网签吗
预售证没下来说可以网签吗,一、预售证没下来说可以网签吗1、预售证没下来不可以网签。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域。如果房屋预售证没下来,该房屋还未能取得预售的相应资格,是不能作为合法的合同标的物进行交易的,否则便违反了法律法规的强制性规定就该房屋签订的合同也不能发生法律效力。因此双方当事人也不可以就该房屋进行网签。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可
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预售证没下来能交首付吗
预售证没下来能交首付吗一、预售证没下来能交首付吗 1、 预售证没下来不能交首付。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。 2、法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第五条 商品房预售应当符合下列条件: (1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证和施工许
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