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房产证
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百科问答
01-01 08:00
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房产证编号位置图片(房产证上面到底哪个才是房产证号)
房产证编号位置图片(房产证上面到底哪个才是房产证号),房产证上面到底哪个才是房产证号?有网友拿到房产证之后,一翻开来看,找不到房产证号是哪个?由于2008年之前的房产证跟2008年之后的房产证是有区别的,指的是哪个号码不清楚也不奇怪。以下是详细说明。查看原文>>安居集团总价17.76亿摘得龙华、坪山两宗宅地深汕合作区2宗地块流拍安居集团17.76亿元夺得2宗宅地,深汕合作区2宗地块流拍。查看原文>
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房产证抵押给民间借贷人有效吗
房产证抵押给民间借贷人有效吗 房产证抵押给民间借贷人有效吗 06-06 15:58 1次浏览 一、房产证抵押给民间借贷人有效吗 1、房产证抵押给民间借贷的出借人,如果签订抵押合同,并且办理了抵押登记的,房屋抵押行为有效。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五
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房产证写一个人和二个人利弊
房产证写一个人和二个人利弊 虽然我国关于不动产登记的要求写的挺明确: 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 字面理解就是:房产证写一个人名字,房子归一个人;写两个人,房子归两个人。区别很简单、很明显。 看似规定的很清楚,但是,房产证上写一个人名字与两个人名字,会因登记人之间的关系而有很大区别。 登记人关系,
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01-01 08:00
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房产证被开发商拿去贷款怎么办
房产证被开发商拿去贷款怎么办房产证被开发商拿去贷款怎么办 首先,产权人未提供书面委托,或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料,第三方是无法用非本人房产证办理抵押贷款。因此,开发商使用您的房产证贷款属于侵权行为,您可以向法院提起诉讼。 银行受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。银行在明知房产证已被抵押的情况
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房产证过户费用(过户时要注意什么)
房产证过户费用(过户时要注意什么),幸福里百科词条:二手房交易的过户费一般包括契税、增值税及附加税、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费、房屋评估费、中介费等费用。二手房过户的时候,要注意核实房屋产权、了解户口情况、核实二手房物业费等费用、预留部分房款并约定具体的违约责任,以免造成不必要的损失。1、二手房主要过户费用2、二手过户注意事项1、契税:首套房:面积≤90平,契税税率为1%;
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房产证照片发给别人有风险吗(专家提示竞拍前要做足功课)
房产证照片发给别人有风险吗(专家提示竞拍前要做足功课),法拍房7月成交环比上涨16.9%专家提示竞拍前要做足功课拆盲盒的法拍房真能省钱吗?如何买房最省钱?是每个购房人最关心的问题之一。近几年,法拍房数量激增,怀着“捡漏”“淘宝”心理,法拍房也受到了购房人的关注。根据瀚海数据研究院报告显示,北京法拍房7月成交房源173套,环比上涨16.89%。成交房源中,一拍127套,二拍34套,变卖12套;总参拍
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房产证办完了还能退房吗
房产证办完了还能退房吗房产证办完了还能退房吗 房产证和土地证办理完毕之后,房屋的权已完成了转移,除非合同里有约定,否则一般情况下购房者是不能退房的。 如果卖方已为购房者办理完毕房产证,但是卖方垫资,且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务,卖方是可以提出解除合同的,要求购房者退房并承担相应的损失,这种情况需双方到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。 退房原因有依据,这里的依据指合同约定的退房条款,或者法律规
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房产证一般多久能办下来(资料袋都没打开)
房产证一般多久能办下来(资料袋都没打开),长江日报大武汉客户端10月28日讯(记者雷衎通讯员张海)10月28日上午10时,市民方女士和父亲走进东湖新技术开发区政务服务中心,为几年前买的房子办理不动产权证。没有提交任何纸质资料,仅仅就在一个平板电脑上点了点屏幕,半个小时就拿到房本。窗口工作人员帮助市民“平板网办”。记者雷衎摄10时05分,她根据叫号来到窗户。窗口工作人员程茜接待了她。询问办理业务后,
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房产证只有夫妻一方名字如何买房
房产证只有夫妻一方名字如何买房一、房产证只有夫妻一方名字如何买房 1、房产证只有夫妻一方的名字买房也需要经过夫妻共同同意。夫妻关系存续期间所购买的房屋属于共同共有财产,尽管只写一方名字,也是属于共同共有。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。但是,一方将房屋出卖给善意第三人时,善意第三人获得房屋所有权,另一方有权要求出卖房屋的一方进行赔偿。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第
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