首页
博客
源码
资源
博客
源码
写文章
发布博客
发布资源
登录
X
卖方
相关资讯
热门
最新
百科问答
01-01 08:00
百科问答
卖方以各种理由毁约,购房者应该怎样应对
卖方以各种理由毁约,购房者应该怎样应对案例一:方先生买的教育地产被“放鸽子” 南京市购房者方先生买了一套教育房产,在签订二手房合同的时候支付了25万元的定金,而卖家事后以“签合同时喝多”为由毁约,事实是,卖方将房屋加价30%后重新挂牌出售。方先生经过法律咨询才知道,如果自己上诉并取得成功,也不能要回房屋,只能让卖方赔付房产成加价20%的违约金,而违约金金额远远比不上房屋价格的涨幅。 案例二:吴女士连续两次遇毁约 吴女士家庭人
71
百科问答
01-01 08:00
百科问答
卖方在接受分期付款时应注意的问题有哪些
卖方在接受分期付款时应注意的问题有哪些卖方在接受分期付款时应注意的问题有哪些 卖方在签订二手房买卖合同时,接受买受人分期付款的,应将付款日期及条件约定明确,将违约认定的程序设定做到简单明了,将违约责任的后果及解除合同的程序设定清晰,比如可以“短信通知双方认可的手机联系方式”达到解除合同的目的。 对卖方而言,付款期限及解约条件约定不清,可能导致售房合同签订后,长期得不到履行,尤其在需要卖房回款另有急用的情况下,往往无法在短期内解
60
百科问答
01-01 08:00
百科问答
卖方不办理过户可以不给尾款吗
卖方不办理过户可以不给尾款吗一、卖方不办理过户可以不给尾款吗 1、卖方不按合同的约定办理产权过户登记的,是属于合同违约的行为,买方可以不支付尾款,也可以解除购房合同,要求对方退还购房款和赔偿损失。 2、《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (
54