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01-01 08:00
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租房到期退房时墙面发霉房东不退押金怎么办
租房到期退房时墙面发霉房东不退押金怎么办租房到期退房时墙面发霉房东不退押金怎么办 承租人在租赁期间造成房屋封面发霉的,出租人可以要求承租人恢复原状,承租人不恢复的,出租人可以按合同约定不退还定金,双方因此产生纠纷的,可以通过诉讼解决纠纷。 定金与押金一样吗 押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方,担保债权的实现。和定金一样,都是担保,都可以冲抵价款或者收回。 二者之间的区别 理论区别:1、性质不同,定金是金
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租商铺的税费如何承担
租商铺的税费如何承担一、如何确认商铺的产权 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 1)、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2)、房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3)、房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信
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租房签订合同未住满是否能退房
租房签订合同未住满是否能退房一、租房签订合同未住满是否能退房 1、在租赁期限内,房屋承租人与出租人协商一致的,可以解除租赁合同退房。如果协商不一致的,可以单方解除合同退房,但需要承担违约责任。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
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租婚纱三件套大概多少钱
租婚纱三件套大概多少钱 我来自苏北某县,孩子大学毕业后,紧接着就是在工作的城市里,拿首付买房子,家底都拿出来,还得东凑西借的。房子总算买好了,月供又是问题,刚上班的年轻人工资还不够月供钱,这按月还贷又压在了父母的头上。年过五十也得背起鱼皮袋子如工蚁一般外出打工。 一家人拼死拼活,省吃俭用还债,可装修房子又摆在面前,于是又欠债几十万。款项如同石碑一块块压在本来就缺钙的父母的脊椎上,只能艰难爬行。 还好找
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租的房子没有wifi,最佳解决办法 租的房子没有wifi插孔怎么办
当我们为了工作来到一个新城市的时候,第一件事就是找个地方落脚,租个房子,有了地方住了,接下来的工作和生活才会顺利。现在有的租房费用虽然便宜,但是里面的设备不是很齐全,比如现在大家都会连wifi上网,租房里面没有wifi,怎么解决呢?今天小编
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租客未经房东同意转租转租合同是否有效
租客未经房东同意转租转租合同是否有效,一、租客未经房东同意转租转租合同是否有效1、法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的,应认定转租合同有效。2、法律依据:《民法典》第七百一十六条:【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转
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租房卫生间漏水谁负责
租房卫生间漏水谁负责一、租房卫生间漏水谁负责 1、租房卫生间漏水过错方负责。 2、因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房卫生间漏水的,房东承担责任; 3、因租户忘关水管或使用不当导致租房卫生间漏水的,租户承担责任; 4、因第三人的过错导致租房卫生间漏水的,第三人承担责任。 5、法律依据:《民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,
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租的房子可以贴墙纸吗 租的房子可以贴墙纸吗安全吗
对于很多人来说,为了让居住环境更好一些,即使是租来的房子也会铺贴墙纸,同时为了节省资金,在进行墙纸铺贴时,很多人会选择自己动手,但是要想把墙纸贴好,是需要掌握一定技巧的,下面小编就给大家介绍下租的房子可以贴墙纸吗?1、租的房子可以贴墙纸。2
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租房不要租几楼
现在的房价越来越高,因此很多人选择租房居住。不同年龄段有不同的选择,年轻的喜欢租住高层,视野开阔。年长的喜欢租住高层,出行方便。那么租房不要租几楼呢?1、租房最好不要租一楼。2、因为一楼采光不好,遇到回南天的话,比较潮湿,而且一楼的安全度比
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01-01 08:00
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租房后房屋漏水谁的责任
租房后房屋漏水谁的责任租房后房屋漏水谁的责任 如果房屋漏水是自然原因导致的,那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话,那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在,合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定,明确漏水时彼此的责任。 《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维
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