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百科问答
01-01 08:00
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法律有没有赋予恶意违约解除权
法律有没有赋予恶意违约解除权诚实信用是原则 法律未赋予恶意违约解除权 楼市“火热”,导致开发商不惜捂盘惜售或是捆绑车位、装修,变相抬高房价销售。于是,很多购房者涌入二手房市场,加剧了供需关系的紧张以及中介之间的竞争,甚至出现“一天一价”的现象。 北京中银(合肥)律师事务所律师郭振认为,在现有房价大幅上涨的情况下,出卖方会意识到其违约成本远低于违约后的既得利益,甚至错误地以为只要支付双倍定金,或者违约金,就能解除合同
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01-01 08:00
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法律是怎么规定民间借贷的
法律是怎么规定民间借贷的民间借贷的法律规定: 1、利息规定《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。”本条同时规定:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的,视为不支付利息。”如果公民之
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法律是如何规定债务追讨时效的
法律是如何规定债务追讨时效的法律是如何规定债务追讨时效的 向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 《》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院
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01-01 08:00
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法律对债务置换是怎么规定的
法律对债务置换是怎么规定的法律对债务置换是怎么规定的 关于债务置换法律目前存在空白。 《民法典》第五百五十一条 【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。 第五百五十二条 【并存的债务承担】第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限
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法律对孩子探视权是如何规定的
法律对孩子探视权是如何规定的《中华人民共和国婚姻法》第三十八条规定“离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探视权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。” 抚养孩子的一方拒绝另一方行使探视权的,探视权人可以依据人民法院的生效判决或者调解文书向人民法院申请强制执行。如夫
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01-01 08:00
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法律对民间借贷借款用途有限制吗
法律对民间借贷借款用途有限制吗法律对民间借贷借款用途有限制吗 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款,借款用途是借款合同的基本条款之一。 借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 因此,在借款合同中约定借款用途主要有以下两个方面的作用: (1)出借人可以监督借款人使用借款情况,发现借款人擅自改变借款用途的,可以停止发放借款、提前收回借
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01-01 08:00
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法律如何解决延迟交房问题
法律如何解决延迟交房问题法律如何解决延迟交房问题? 对于开发商来说,延期交房需承担的直接法律后果有两个:一是违约赔偿;二是若延期交房超过一定期间,可能导致买方单方解除合同。 一、关于违约金的性质 《民法典》第五百八十四条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《民法典》从合同当事人地位平等及市场经济原则出发,确定了违约金的补偿性,即违约
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01-01 08:00
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法律服务合同(房屋交易)范本
法律服务合同(房屋交易)范本甲方(委托人):_________________ 法定住址:_______________________ 法定代表人:_____________________ 职务:___________________________ 委托代理人:_____________________ 身份证号码:_____________________ 通讯地址:_________________
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法律规定探视权为几天
法律规定探视权为几天法律规定探视权为几天 探望权是指离婚后,不直接抚养子女的父或母,依法享有的探视子女的权利。一方行使探望权,另一方有协助的义务。探望权从法理上看,是基于亲权的一种派生权利,只要身份关系存在,探望权就应该是非直接抚养一方的权利。 但父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。 行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时,由人
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法律援助咨询免费(有免费咨询的律师吗)
法律援助咨询免费(有免费咨询的律师吗),在生活中,很多人对律师有误解。比如向律师咨询,律师没回答几句就说要收费或不搭理。很多人觉得律师很不应该这样做,一方面认为房产中介、保险员或其他销售员都不会这样,他们都会很热情回答,不像律师这么diao或无品,另一方面认为我问你问题说不定还成为你的客户或者以后介绍朋友给你律师,律师应当好好回答,来扩大客源,没有热情回答的,活该他没有客户。但你会发现大部分律师不
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