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民法典中父母买房给儿子要赠与合同吗
民法典中父母买房给儿子要赠与合同吗一、民法典中父母买房给儿子要赠与合同吗 民法典中父母买房给儿子不一定要赠与合同。 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 二、赠与合同的性
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民法典中房屋他项权中是否包含居住权
民法典中房屋他项权中是否包含居住权一、民法典中房屋他项权中是否包含居住权 民法典规定,他项权是指房屋所有权、使用权以外的其他权利,而房屋居住权不属于所有权,所以房屋他项权包括居住权。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合
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民法典中房屋买卖需要缴哪些费用
民法典中房屋买卖需要缴哪些费用一、民法典中房屋买卖需要缴哪些费用 民法典房屋买卖需要缴哪些费用没有对规定,而进行房屋买卖时,需要缴纳的费用主要是契税、不动产登记费用等。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。 前款第二项土地使用权
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民法典中离婚被诬陷家暴怎么办
民法典中离婚被诬陷家暴怎么办一、民法典中离婚被诬陷家暴怎么办 可以搜集自己没有家暴的证据,然后告对方诬陷罪。 《刑法》第二百四十三条规定,捏造事实诬告陷害他人,意图使他人受刑事追究,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。 国家机关工作人员犯前款罪的,从重处罚。 不是有意诬陷,而是错告,或者检举失实的,不适用前两款的规定。 二、遭遇家暴后是否离婚 民法典规定,
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民法典中借款合同有瑕疵能否认定有效
民法典中借款合同有瑕疵能否认定有效一、民法典中借款合同有瑕疵能否认定有效 1、民法典规定,借款合同存在瑕疵的,如果借款合同符合生效要件的,借款合同具有法律效力的。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第六百六十八
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民法典中离婚纠纷对家暴如何认定
民法典中离婚纠纷对家暴如何认定一、民法典中离婚纠纷对家暴如何认定 因家庭暴力造成夫妻感情破裂离婚的。家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为,可认定为家庭暴力。 《反家庭暴力法》 第二条 本法所称家庭暴力,是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条&
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民法典中房产买卖纠纷追诉期是多长时间
民法典中房产买卖纠纷追诉期是多长时间一、民法典中房产买卖纠纷追诉期是多长时间 房屋买卖纠纷向法院起诉的时效是3年,如果请求返还房屋所有权的纠纷,不受诉讼时效限制。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但
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民法典规定什么是主债
民法典规定什么是主债一、民法典规定什么是主债 债是指按照合同的约定或者依照法律规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是主债人,负有义务的人是。主债由此可以简单地表述为请求特定人实施特定行为的民事权利。 主债与所有权不同,它不是绝对的,主债人不能直接实现权利,而需要通过相关义务人履行债务才能实现。此外,所有权只能因合法行为才能取得,而主债可由合法行为引起,也可由非法行为引起。主债与所有权共同组成
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民法典怎样退房屋购房定金会退回
民法典怎样退房屋购房定金会退回一、民法典怎样退房屋购房定金会退回 民法典规定,如果双方协商一致解除合同的,购房定金会退回。或者开发商违约,造成合同无法履行的,购房者可以要求双倍退还定金。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务
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民法典欠款人无力偿还债务能做抵押吗
民法典欠款人无力偿还债务能做抵押吗一、民法典欠款人无力偿还债务能做抵押吗 抵押是在借贷时约定由债务人或者第三人为债务人履行债务提供担保。而债务人无力偿还债务,是在债务刑期后发生的,所以债务人无力偿还债务时,不能做抵押担保。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债
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