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百科问答
01-01 08:00
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房产所有人过世能房屋买卖吗
房产所有人过世能房屋买卖吗房产所有人过世能房屋买卖吗 房屋的所有有过世后,如果没有订立遗嘱的,由继承人继承,继承人取得了房屋所有权后,可以买卖房屋。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者
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01-01 08:00
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房产抵押影响再次买房贷款吗
房产抵押影响再次买房贷款吗房产抵押影响再次买房贷款吗 贷款用途来买房的银行会直接拒贷的,银行对于资金流向把控也是非常严格的。 房产抵押贷款利息 一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮。而房产抵押贷款利息是分为两种的,一是个人房产抵押贷款利息,还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种,大家不要混为一谈,要好好的区分开来。 同样的房产抵押贷款利息,不同的是本质,所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要
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01-01 08:00
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房产抵押贷款可用于买房吗
房产抵押贷款可用于买房吗房产抵押贷款可不可用于买房 房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,如果将贷款用来买房的话,目前来说想要通过将房产抵押来获得贷款,进行买房的行为一般是不允许的,建议当事人可以考虑相应的其他方式来进行。 相关法律知识 《城市房地产抵押管理办法》 第三十六条 已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理。 抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当
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01-01 08:00
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房产纠纷法院会冻结房子吗
房产纠纷法院会冻结房子吗房产纠纷法院会冻结房子吗 房产纠纷会不会冻结房屋,要看是什么类型的房产纠纷,如果涉及到债权债务的,法院受理申请人申请后,有权冻结涉案的房屋。 《民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁
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房产纠纷找什么部门
房产纠纷找什么部门房产纠纷找什么部门 (一)一概以房子为标的物的房子确权、运用、生意、租借、典当、典当等民事行为发作的纠纷,以及与房子相关联的房子装修、装潢、设计、隶属设备的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 (二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发作纠纷,两边洽谈达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房子拆迁主管部门的同级人民政府判决,当事人对判决不服的,可在接到判决书之日起15日内向法院申述
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房产纠纷通话录音能作为证据吗
房产纠纷通话录音能作为证据吗房产纠纷通话录音能作为证据吗 电话录音属于视听资料,可以作为刑事案件的证据,但必须经过查证属实,才能作为定案的根据。 法律规定 《刑事诉讼法》第五十条 可以用于证明案件事实的材料,都是证据。 证据包括: (一)物证 (二)书证 (三)证人证言 (四)被害人陈述 (五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解 (六)鉴定意见 (七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录 (八)视
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房产纠纷可以异地审理吗
房产纠纷可以异地审理吗房产纠纷可以异地审理吗 不可以。由于属于受专属管辖的影响,房屋买卖纠纷不可以异地起诉,应在房产所在地法院起诉。根据《民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 首先,起诉审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,到农业银行交费,交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据
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01-01 08:00
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房产纠纷没上交证据怎么办
房产纠纷没上交证据怎么办一、房产纠纷没上交证据怎么办 超过举证期限提交的证据不再质证,不被法院采信。 当事人在向人民法院起诉立案时,应将证据材料复印多套,一般将证据原件在交人民法院核实后自行留存,立案时向人民法院提交证据复印件即可。 房屋产权纠纷案件需要提交的证据 1、房屋产权凭证; 2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明; 3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明; 4
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房产纠纷可以执行原合同吗
房产纠纷可以执行原合同吗一、房产纠纷可以执行原合同吗 合同只要是双方真实意思表示,不违反法律行政法规强制性规定,都是有效的。在处理房产纠纷的时候是否执行原合同,可以根据案件实际情况来具体分析。 二、法律规定 最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定:“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买
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房产纠纷二审如何提起
房产纠纷二审如何提起房产纠纷二审怎样提起 一、管辖规定 根据《民事诉讼法》规定,房地产诉讼属于不动产诉讼,是专属管辖的一种。专属管辖是一种特殊的管辖,其是指法律强制规定某些案件只能由特定的人民法院管辖,其他人民法院无管辖权,当事人也不得协议变更管辖人民法院。而不动产纠纷案件是由不动产所在地的人民法院管辖。所谓不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产,例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。因此,当事人因
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