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二手房
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百科问答
01-01 08:00
百科问答
二手房过户需要多长时间
受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同,所需时间会不同。如果已经办好购房合同,只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询,并且预约时间。房产过户只要提前做好准备工作,过户当
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01-01 08:00
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二手房产纠纷诉讼程序有哪些
二手房产纠纷诉讼程序有:1、准备起诉状,到房屋所在地法院起诉;2、符合立案条件的,进行立案,立案后,将起诉书送达被告并通知开庭时间或其它事项;3、被告准备相关证据以及答辩状;4、法院确定的开庭时间和地
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二手房交易常见问题有哪些
1、二手房家具的处理。在购房时,有些购房者实地看房后,看到二手房的家电、装修、家具等都不错,就草草签了合同,等到后入住时,才惊呼家具等物件都不见了,一时间后悔不已。一定要和原业主合同约定装修、家电等的
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01-01 08:00
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二手房水电过户需要带什么证件
1、水过户:一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、影印件,房产拥有人的身份证原件、影印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。不是一户一表的
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01-01 08:00
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二手房首付和贷款计算是什么
二手房的首付款和贷款的计算方式具体如下:首付款是用实际成交价减过客户的贷款额度,净首付款就是不包括国家相关的税费和中介费物的首付款,贷款额度等于二手房评估价乘以80%,贷款额的估算方法可以用合同价乘以
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01-01 08:00
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二手房在过户叫三手房吗 二手房过户件包括什么东西
现在的房产交易市场中,二手房占据着一部分比重,购买二手房相对于新建商品房来说,其配置、设施都更成熟,而且房屋质量问题也可以尽量避免,故而选择购买的人还是比较多的。二手房交易中也有不少需要注意的问题,譬如过户三证件要齐全,那么二手房过户的三个
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01-01 08:00
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二手房成交价与网签价 二手房网签价和评估价
房屋买卖交易的过程中,不仅仅会涉及到一个“成交价”,还会有网签价、评估价等,这几个价格非常容易被购房者搞混乱,而这些价格又会直接影响到你的缴税金额和贷款金额。所以搞明白了,才能在买房的时候更加顺利。房屋交易受政府监管,所以就衍生了指导价;买
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01-01 08:00
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二手房贷款被拒怎么办
二手房贷款被拒后,可以多找几家不同的贷款机构和贷款产品,因为不同的银行房屋抵押贷款的要求也不一样;也可以找担保公司或者找第三方贷款机构,有了担保公司的担保之后银行的风险相对就小很多了。二手房贷款,是指
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01-01 08:00
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二手房产权调查流程是什么
1、产权调查更多的而言是相对于二手房交易中的买方而言,现行的法律作为不动产的房屋的产权是以登记为准。2、就房屋登记而言产权调查要从3个方面而言,第一看不动产权证书房产证和国有土地使用权证书;第二是看购
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01-01 08:00
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二手房的弊端是什么 二手房有什么弊端吗
如今市面上的房屋类型众多,而二手房就是其中一种。那么问题来了,你知道买二手房弊端有哪些吗?对于不知情的网友们,下面就跟随小编的脚步一起来看看买二手房弊端吧。1、买二手房的弊端有很多,比如:房子外观陈旧、交易手续和流程复杂、费用多以及配套设施
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