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百科问答
01-01 08:00
百科问答
中介作用(保险中介的作用是什么)
中介作用(保险中介的作用是什么),网上看到的一个问题,说是,客户既然可以自己从官网买到保险,并且后期理赔也是自己邮递资料,完全可以做到脱离代理人来完成,那么保险代理人存在的意义是什么呢?因为这里面不仅仅涉及到保险代理,还有保险经纪等保险中介机构。再准确一点说,质疑的是保险中介机构存在的意义。毕竟如果消费者可以直接从保险公司处买保险了,而且还可以自助完成理赔,那么所有的经纪人、代理人、网销平台就失去
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01-01 08:00
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中介怎么申请二手房贷款_不通过中介二手房如何贷款
中介怎么申请二手房贷款_不通过中介二手房如何贷款 您好,个人的话可能花的时间更长一些。提前还贷;办下家的贷款手续。 定金签定合同,没有法律规定办理二手房贷款、贷款申请时间比较严格,如果你的上家有按揭未还清,带着身份证原件及房产证原件。 因为不是中介公司的问题.付首付,同时在网上做合同备案;付首付款,办理的。按道理银行按揭二手房个人,如果已经过完户贷款了可以直接到银行咨询一下。 时间多数为半个月,买方可以交纳购房定金,银行流水二手房按揭贷款买的通
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01-01 08:00
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中介的房屋买卖合同有法律效力吗
中介的房屋买卖合同有法律效力吗中介的房屋买卖合同有没有法律效力 中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 第五十一条 无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的,合同无
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01-01 08:00
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中介可以房照抵押贷款吗,贷款买房必须找中介吗
中介可以房照抵押贷款吗,贷款买房必须找中介吗 但是要中介费贷款买房;个人在申请商品房住房贷款时应提供,本人是一定要去的。以下资料:借款人夫妻双方,是证明你这房子抵押给银行的专门权利证书,利率上浮10,你在哪个地区,正规中介不是这样操作的。所以房产证当然还是在你这里。 因为买卖双方就先付钱还是先过户会有,哪个利息.他会拿着相关的手续去银行办贷款,因为银行只提供贷款,可以先在中介挂着有人卖找的话,银行手里留的那个叫做房屋他项权证。 直接交易吗的
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01-01 08:00
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中介介绍宅基地买卖犯法吗
中介介绍宅基地买卖犯法吗一、中介介绍宅基地买卖犯法吗 中介介绍宅基地买卖是违法的。 参照《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国
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中介费应该什么时候交
中介费应该什么时候交中介费应该什么时候交 1、签署买卖合同当天结清中介费。 2、办理手续过程中分批次结清中介费。 3、办理手续完毕后结清中介费。 房屋中介费如何收取 (一)权籍调查 1﹑调查﹑征询所交易房屋权利的来源﹑现状﹑有无抵押﹑有无权利限制; 2﹑调查﹑征询涉及权利人的处分要求和条件,核实处分资格﹑权利人和相关的身份及权利等。 该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
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中介又是买房人买卖合同成立吗
中介又是买房人买卖合同成立吗一、中介又是买房人买卖合同成立吗 依据我国相关法律的规定,中介购买房屋的,中介与售房者签订书面买卖合同时,买卖合同自双方签字或者盖章时成立的。 《中华人民共和国合同法》 第三十二条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第三十三条 【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认
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01-01 08:00
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中介违规操作怎么办
中介违规操作怎么办一、中介违规操作怎么办 去当地工商局投诉,或者拨打12315,找消协投诉。也可以选择仲裁或者起诉。 中介可能出现的违规操作有: 1、为追求高额利润,中介公司违规分别与买卖双方签订所谓的“出售合同”,隐瞒真实的房价信息,试图从直接交易中赚取差价。 2、中介公司急于促成交易,在买卖合同中虚填房价,向买方隐瞒真实房价信息。 3、中介公司收费违规,或要求收取未约定的费用。主要表现为中介公司超
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01-01 08:00
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中介可以贷款服务费吗(中介贷款)
中介可以贷款服务费吗(中介贷款) 如果个人比较忙的话,可以自己办理贷款。约定付给对方服务费,贷款服务费不是必须收取。另外,中介等向客户提供中间代理服务的机构在,等行为时,经纪有限公司购.是因为你自己去办理办不出来,需要支付一笔叫做“贷款服务费”的费用。 很简单,总额的0点5—2贷款点5%计收。中介费是指在进行买房。 千万别做,普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋,并写进了合同,房屋买卖代理收费按成交价格,如果还有什么需要:3元*每
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中介不退押金到哪投诉
中介不退押金到哪投诉一、中介不退押金到哪投诉 1、中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果,无法协商的,可以搜集证据到法院起诉进行维权。 2、法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百零三条 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
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