北京链家经纪人卖一套340万左右的房子,大概能提多少佣金?
没在北京链家做过,按照上海的标准给你算一下哈
经纪人提成=房价*3%(链家中介费)*40%(成交方业绩)*0.75(要扣掉0.25平台费)*经纪人等级对应的提成比例(20%-70%)
假设这个经纪人是A6的等级(差不多做了五六年的老经纪人),提成比例是50%
计算得出340*3%*40%*0.75*50%=1.53万元。很多人可能不相信,觉得链家交易一套房收了动辄几十万的,经纪人肯定赚翻了。其实这都是对行业的误解,一般经纪人都不拿到多少,大头肯定是公司拿走的。那些什么半年不开单,开单吃半年的流言,也是让一般人都觉得卖房很赚钱。无论哪个行业都是“二八定律”,赚钱得终究是一小撮人,确实有人可以一个月拿十几万,但是大多数人还是混底薪甚至是借薪。能坚持下来的老经纪人一般也都是赚到钱的,撑不住的人早就另谋出路了。
佣金就按2.6%算,是8.84万,房源端差不多分出去40%,还剩5.3万,客源端再分至少5%,还剩4.862万,这是业绩,不是提成,业绩还要再乘0.8396,别问为什么,问就是公司规定,所以你的业绩就是4.08万。
这就看你的提点了,A3是35%提,A4是40%,往上每高一级加5%
自己算吧