房产权70年以后怎么办交多少钱（房产权70年以后怎么办）
1、 一般情况下，房屋年限有三种：40年、50年、70年。40年主要指商业用地，50年指工业用地。目前市面上大部分商品房都是普通住宅，产权70年。
2、 房屋产权实际上不仅包括房屋的产权，还包括房屋所在土地的使用权。购房者的房屋使用权是永久的，这个所谓的70年产权限制主要指的是土地使用权。
3、 我们的土地是属于国家的，所有者只是一个租房者。根据现行法律，商品房土地使用权到期，住宅用地可以自动续期。
4、 根据《物权法》的规定，房屋产权到期后，有：住宅建设用地使用期限届满的，可以自动续期。
5、 土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定执行；没有约定或者约定不明确的房地产，依照法律、行政法规的规定办理。因此，房屋70年产权到期后，一般有以下两种情况：
6、 延长土地使用权期限。在这种情况下，房屋所有人可以共同向当地国土局申请缴纳土地出让金。当然这个价格应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差价。
7、 如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物。那么业主也可以得到相应的经济补偿，通过类似的拆迁安置方式解决。
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