房子产权只有70年,那七十年之后呢 房产只有七十年使用权吗

#头条文章发文任务#

在我国，住房产权的有效期限一般是七十年，但住房贷款的年限为什么是30年而不是70年？其实有两个重要的原因。

第一个原因，大家一般都清楚，我们从出社会开始工作赚钱，一般都要二十几岁，再过三十年五十几岁，这三十年可谓青壮年，一般会有固定的收入。从社会角度来讲比较保险。

第二个原因是银行的账永远不会算错。我买的是70年的产权，那为什么银行只给30年的还贷期限，二手房甚至只有15年？那是因为所谓70年产权的房子，根本撑不到70年。可以毫不客气的说，在30年后，这些房子就是笑话，银行比谁都清楚。就给您30年，30年后这个房子啥也不是。银行给房屋的折旧就是30年。老百姓不会知道这些，不会让您知道的。花了一辈子的心血砸锅卖铁，30年后啥也不是，这个怎么能让您知道呢？为什么30年后我们的房子啥也不是？银行知道。专家知道。我们现在房子的质量绝大多数就只能维持30年。所有的一切复杂的、各种层面的因素决定了我们房屋的质量，就是这个年限。所以我们要有一个良好的心态。面对现实，不要想得太多太远，什么传给后人呐啊，什么房子啊，70年后是什么样子呀，还是不是我的呀？别想这么多，就考虑人活着的这几十年就可以了。有的住，有的吃，就是王者。别一天到晚把精力折腾到房子上，手里面有几个子儿，世界各地看看玩玩，多在自己身上花钱，别老为房子活着。

记住，所有身外的一切都是为我们人服务的，而不是我们要去为这些东西折腾自己。