买房贷款是怎么贷款的

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、购房人收入证明(银行提供，置于售楼处)。

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。

6、开发商的收款帐号1份。

延伸阅读

房贷还剩多少怎么查

1、贷款者可以带上身份证到贷款行网点的个贷部门查询。这样不仅可以查出贷款余额，还可以让银行打印查询后一年之内的还款计划表。

2、通过网银查询：贷款者开通网银后，就可以随时随地查询贷款余额。贷款者可以通过个人贷款”，我的贷款”，贷款查询”。

3、通过银行客服电话查询：可以打电话给贷款的客服电话查询，这个方法只可以获得贷款余额的信息，没有办法了解以前及以后每月的还贷情况。

购房者要如何申请住房贷款

申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：

身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;

抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明; 有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明;

贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。

石家庄买房贷款条件是什么

石家庄买房贷款条件一般有：

1、申请人年满18周岁，最大不超过60周岁，拥有完全民事行为能力;

2、申请人有石家庄当地有效居住证明或石家庄地区户籍;

3、申请人工作稳定，有较高的收入水平，可以偿还贷款本息;

4、申请人要有按时缴纳社会保险的证明，外地户口买房时，首先要在石家庄当地按时缴纳至少一年的社会保险;

5、申请人要有合法的购房合同或协议书;

6、申请公积金贷款时，足额缴纳时间一般不少于6个月;

7、申请人要有良好的个人信用，近期没有逾期情况。