贷款买房最短多长时间
一般来说,买房贷款的期限最短是1年,最长是30年。买房贷款具体能贷多少年,一般都是根据申请人的个人资质来决定的,大多数人买房贷款的年限都是选择20年或者30年。
光大银行广告白金卡免年费额度高!
贷款买房最短是1年,一般银行要求贷款人年龄和贷款期限加起来,不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁)。
延伸阅读
52岁可以贷款买房子吗
1、据说银行对申请房贷的人群的门槛通常都设定在22-50周岁之间,过了50周岁的人群都很难再从银行处办理到房贷。
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;
4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
8、该办理银行规定的其他条件。
不能贷款买房怎么办
不能贷款买房的原因不同,其解决方法也不同,具体为:
1、公积金贷款额度不够。此种情况,贷款人可以采取组合贷款的形式,即商业贷款和公积金贷款组合贷款。这种贷款方式的利息会比纯商业贷款的利息低。
2、收入和工作情况不满足银行的要求。此种情况,贷款人可以多增加一位有资质的担保人为自己担保,以此增加银行放贷的几率。
3、个人信用有不良记录。此种情况,用户需按时还款,保持良好的信用消费习惯,一般五年后即可消除。
除此之外,用户可以考虑其他正规的贷款金融公司进行贷款。
建设银行房屋抵押贷款办理流程有哪些
1、借款人申请办理办理房屋抵押贷款,须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请,填写申请表,提交相关资料。
2、客户经理双人实地调查、审核同意后,上报有权审批部门审批,银行审批同意后,与客户签定贷款合同。
3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上,客户即可使用贷款资金。
4、借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款。
5、贷款结清后,营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。