彩钢房可以当住宅吗

1、彩钢房可以当住宅。

2、但不能作为长期居住的房屋，只适合作为临时居住点。因为彩钢房有一定的使用年限，居住舒适度不是很好，并且周边环境也比较差。

3、因此，在生活中一般是将此类型的房屋，用来做为仓库、厂房或是临时居住地等。

彩钢房在使用过程中，需要注意防风方面。因为这类型的房屋，在重量结构上相对会比较轻和简单，所以在抗风性能方面就会比较差。

延伸阅读

住宅房和安置房的区别是什么

安置房是政府在进行公共设施建设时，对于拆迁住户进行安置所建设的房屋，在进行转让交易的时候，需要取得房产证之后才可以，不然就是属于违法行为，同时安置房的土地性质是划拨，如果过户的话，是需要额外缴纳土地出让金的，而住宅房是在市场经济条件下具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式来取得土地使用权后经营的住宅，在进行转让等交易的时候，是不需要额外缴纳土地出让金的，关于在转让交易时是否要缴纳土地出让金，是安置房和住宅房之间最大的区别。此外，二者的区别还有价格上的差距，安置房是政府的，价格相对会低一点，住宅房是个人购买的，价格相对会高一些。

公寓房和普通住宅区别有哪些

1、公寓房不受建筑面积百分比限制

普通住宅在建筑面积和总住宅面积在比例上面有硬性规定，公寓房则没有这方面的限制。

2、公寓房日照条件比住宅差

普通住宅必须满足采光和日照的要求才能作为商品房出售，公寓房则没有这方面的要求，因此一般来说公寓房的采光和日照条件都比普通住宅更差。

3、土地性质不同

公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地，而普通住宅只能建造在住宅用地上。

4、土地使用权年限不同

公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年，普通住宅的土地使用权年限一般为70年。

5、公寓房日常生活费用更高

公寓房一般建造在商业用地上，所以日常生活中的水、电、燃气、物业费用都按照商用标准来收费，所以通常情况下会比普通住宅贵上一个好几倍。

6、公寓房不享受购房入户的政策

很多人买房子是为了小孩就近入学或者享受城市医疗保障等等福利，但是购房公寓房却没有办法办理入户手续，因此也不能享受入户带来的一系列优待和福利。

7、公寓房和普通住宅在银行贷款政策上不同

公寓房一般需要使用商业贷款来买房，所以银行贷款利率会比较高，贷款的年限也比较短，贷款的首付比例也比较高。对于资金比较紧张的购房人群来说，是一个不小的压力。

二手房和二手住宅的区别

二手房就是二手住宅，没有区别，只是一个别称。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。