买房交了首付需要办哪些手续

1、有关买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。

2、其买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。

3、其买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。

4、我们买卖双方完成过户并交房。

其实当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。

延伸阅读

购房首付一般大概多少

在购买房子的时候，首付款和首次购买一件二次购买是有区别的，一般首次购买房子的时候，30%的首付款，办二次购买房子的时候首付款需要40%。在购买房子的时候可以提前先了解一下。

1、购买房子的时候申请贷款可以提前向银行提出，在办理贷款的时候要带好手续，比如身份证原件，户口本，原件等。

2、一般首次购买房子的时候，30%的首付款，办二次购买房子的时候首付款需要40%。

3、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。

一般在购买房子的时候，可以提前去银行进行办理贷款，因为在办理之后也是需要一定的时间才能够下发的。并且在购买房子之前可以看一下哪家银行的贷款更好办理。

房子交了首付能转让吗

可以。按揭中的房子，交了首付可以转让，这属于二手房交易。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行)。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

按揭第三套房首付是多少

买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的百分之五十，最高贷款比例为百分之五十，央行和银监会发布通知，要求不按照实施限购的城市，三套套房贷低首付款比例调整为不低于百分之二十五。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施限购措施的城市，对居民家庭第三次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于百分之二十五。第三套房贷款在办理的时候，需要跟开发商签订一份预售房屋合同，然后需要准备一些材料，需要带上身份证、户口簿、结婚证、银行卡以及前面说的预售房屋合同，需要注意的是贷款可以是商业贷款、住房公积金贷款以及混合贷款，需要根据需求选择三种的一种进行贷款。