商品房如何登记

商品房的登记步骤为:

一、申请登记:申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。

二、勘丈绘图:勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。

三、产权审查:产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。

四、绘制权证

五、收费发证

收费发证是房屋产权登记工作的最后一道程序，包括征税、收费和发证。产权人缴纳的税费，原则上应包括印花税和登记费、勘测丈测费、权证工本费等。发证，即产权人缴纳税费后，由发证机关发出领证通知书，产权人在指定的时间、地点，携收件收据、缴纳税费收据以及身份证件等到发证机关，经检验无误后，发给房屋产权证书。

延伸阅读

北京市房山区公租房怎么登记

1、本次登记采取“网上登记、线下确认”的原则，符合配租对象条件的家庭登录北京市保障性住房建设投资中心网站进行网上意向登记，每个家庭仅可选择唯一套型进行意向登记，且选定后不能更改。

2、申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记，不允许升降档登记。如发现申请家庭同时登记多个套型，该家庭登记结果将自动作废，并取消其登记资格。

3、符合“第一序列优先家庭”的轮候家庭，在完成网上意向登记后，需持低保(含分散供养特困)证、低收入证或计划生育特殊困难家庭扶助卡证到申请家庭户籍所在地街道乡镇住房保障部门进行资格确认。

4、经资格确认通过后，方可认定为有效“第一序列优先家庭”，逾期未提交相关证件或资格确认不通过的家庭，将根据安居北京保障房审核系统内家庭备案信息情况，自动列入“第二序列优先家庭组”或“普通家庭组”。

期房预告登记什么时候办

在开发商处购买期房之后，只要签订购买合同就可以前往银行签订贷款合同，然后开发商在购房合同上也有明确规定，在签订购买合同后多少天内办理贷款，在签订完贷款合同之后就可以办理期房预告登记的相关注意事项了。所谓的预告登记就是为了保全关于不动产权的请求权，而经此权利进行登记，可以按照约定权向登记机构申请预告登记，主要是在购房房产证和开发商签订购房合同和贷款合同之后，就可以进行预告登记了。在进行预告登记的时候需要提交的资料有身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，银行流水，购房合同等资料，再核对无误之后就可以完成预告登记。未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，将不发生任何效力，但是在预告登记之后，债权消灭或者是能够进行不动产登记之日的三个月内，且未申请登记的预告登记就会失效。总地来说，就是在购买期房后，和房地产或者开发商签订商品房购买合同以及贷款合同，并且经过当地房地产管理部门的备案之后，预告登记就可以进行并且有效使用了。

杭州余杭租房网上登记方法

1、打开我们手机上的微信app，如何打开小编就不在这里说了。

2、点击微信右上角的加号“+”。

3、在“+”号下方的下拉菜单中，我们选择“添加朋友”选项。

4、进入到添加朋友页面后，我们点击“公众号”。

5、进入搜索页面后，我们在搜索框中输入“余杭公安”。

6、在搜索的结果中我们点击“余杭公安”公众号。

7、点击公众号的“关注”按钮。

8、关注余杭公安公众号以后，我们便进入到余杭公安工作号窗口，

9、在“余杭公安公众号”中，我们点击平台的“最多跑一次”菜单。

10、进入最多跑一次页面。

11、在最多跑一次页面中我们点击“安居服务”项，

12、进入安居服务页面后(如之前没有登录过需要使用手机号及验证码进行登录)，我们点击“自主申报”选项。

13、进入到租房管理页面后，根据实际情况选择。

14、由于小编是租客所以，小编就选择“我是租客”选项。如遇到不会使用的话可以点击“使用手册选项”。

15、点击我是租客选项后，如果之前有在余杭登记过居住信息，将会有一份居住登记电子告知单信息。

16、如果我们是新租住或暂住证过期后，我们需要及时登记，以免在工作或人口普查时带来麻烦。点击“居住登记申报”按钮。

17、进入到“新余杭人居住登记申报”页面，填写好页面中的信息检查无误后，点击“确定”按钮提交居住信息，便完成网上居住申报工作。