租房期间维修费哪个出

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。并且，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

也就是说，如果房屋租赁合同没有对该项内容进行明确约定时，租房期间维修费用应由出租人承担而非承租人。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第二百二十条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

延伸阅读

芜湖公租房申请条件

随着时代的发展，现在很多地方都推出了公租房，但是这种房子并不是每个人都可以申请的到，每个地方都有不同的限制条件，满足了条件才能申请。那么今天就让为大家介绍一下芜湖公租房的申请条件吧。

芜湖公租房的申请条件如下：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。

2、收入、财产低于规定标准。

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

4、市政府规定的其他条件。

5、毕业生申请条件

（1）在本市市区劳动关系稳定，在申请之日前与市区用人单位签订1年及以上期限劳动合同，且在合同履行行期内连续缴纳社会保险费；

（2）在本市市区范围内无住房。

出租房屋注意事项

1、对外出租房子要定好出租价格。

2、了解租用人的情况。

3、是委托中介公司还是自己出租，如果是委托中介那必须跟中介公司签订合同，约定的事项要写在合同里。

4、出租房子费用承担要跟租用人分清楚，也必须都写在合同里面。

5、要注意交接问题，避免以后在物品损坏或者丢失赔偿上产生纠纷。

6、出租房子要收取押金或者定金，这个要自己定好。

7、最最重要的一点就是责任的问题，房子租给租用方使用，在租用期间所发生的一切事件，都由租用方负责。但你是房主，发生什么意外事件是要追究你责任的，所以一定要在签订的租赁协议上体现出来。

中介租房中介费多少

1、中介费的多少必须根据各地的惯例来定。

2、部分城市是房东与租客各出月租的35%作为中介费用，也有房东与中介进行协商后，将房租提高，以此来免去房东的中介费。

3、还有一些城市的中介费用通常是租客与房东各付月租的一半。