买房子千万别买南北通透原因

买房是件大事，现在很多人倾尽一生存款才能买得起一套房子，因此大家在买房选房时，也会格外慎重，希望能够买到自己喜欢的户型。一般来说，南北通透的房子被称作绝对的好户型，可是为什么有的人却表示，买房子千万别买南北通透，南北通透的房子属于穿堂煞吗?

买房子千万别买南北通透原因

现在很多北方城市中南北通透户型容易进灰，会因为受季风的影响，每年刮风季节，窗户密封不严，就会有灰尘吹进来，而且这种户型的房子窗户数量和面积都不能太小，而且现在很多南北通透的户型都是假的，有些房子看起来像是南北朝向，但实际上角度已经偏离了，有些房子南北两边的窗户，一边在左一边在右，其实也是失去了对流的意义。

还有些家里的南北两边窗户虽然是对着的，但是因为一些不合理的设计，中间就会可能被墙阻挡，这些都是假的南北通透，真正的南北通透是互相对流，南北两面都能采光，住在这里面空气好，并且冬暖夏凉，而且在梅雨季节还能够有效地避免地板潮湿，所以大家在买房的时候，可一定不要被忽悠了，如果要买，也要好好看清内部结构，以免吃亏。

南北通透的房子属于穿堂煞吗

南北通透不一定是穿堂煞。

1、南北通透的房子指的是客厅直接通向南面的阳台，南北相通。并且阳台、客厅、餐厅一条直线相连，中间没有遮挡，风可以穿堂而过。并且其房间主要分布在南北两侧，房门相对，打开门便可以实现空气对流。

南北通透的房子，典型的户型是进深短、面宽大，所以其采光面大，室内通透明亮。

2、风水上的穿堂煞指的是大门一通到底一条直线直冲后门而出或直冲窗户而出，一般指的是东西方向上面的，而不是南北方向上的。风水中有句话叫做“前后直通，人财两空”，指的便是穿堂煞。因为气从门进入，然后顺着窗户而出，自然是留不住财气的。

所以在购买房子的时候，应当注意区分南北通透和穿堂煞，不要错过了好户型。

买房子千万别买南北通透原因，南北通透的房子属于穿堂煞吗详细内容，就为您介绍到这里了。虽说南北通透的房子确实很好，但是市面上有很多房子虽然打着“南北通透”的口号，实际上却并非如此，大家在买房时，还是要学会分辨真正的好户型才可。

延伸阅读

2022房子装修要多久

很多业主会问装修需要多长的时间，其实影响装修时间的因素比较多，主要在于大家对于工期的把控。今天小编就以100平方米房子装修为例，给大家介绍一下房子装修要多久，感兴趣的朋友一起来看看吧。

房子装修时间和清单

一、准备阶段

为了达到更好的装饰效果，大家在装修前都需要好好的筹划下，这项工作大概需要10天左右的时间。具体工作如下：

1、开工前10天：做设计定方案，选定装修公司，提出装修内容和要求，实地测量有关数据，绘制详细图纸，与设计师全面沟通，确定最终方案。

2、开工前5天：看预算合同，确定所要使用的材料，自己对家装费用进行初步预算，同家装公司的预算进行比较，签订装修合同。

3、开工前2天：进场前准备，与物业部门联系，完成必要的手续，门窗材料及辅助材料进场，交施工放钥匙，付首期装修款。

二、装修中

大家把装饰前期的工作做好后，就开始着手开工了。一般来说，100平的房子整个装修下来大概需要50天左右的时间，具体的工期安排如下：

1、装修的第一步就是整体拆改，这需要根据设计方案来进行结构拆改，中小户型的房屋一般需要1~2天的时间。如果你家没有这一项就可以减去这时间。

2、装修的第二步是水电改造，水电改造即开槽、布线布管、验收等，根据工程复杂情况的不同，一般需要5~10天的时间，有时甚至更长。

3、接下来就要进行泥瓦工程，泥瓦工程包括厨房等防水、瓷砖铺贴等项目。根据瓷砖铺贴的面积大小，所需的时间也不大相同。一般在15天左右，如果放水没有通过验收，时间可能更长。

4、紧接着就是木工工程，10天左右木工工程包括吊顶基础、地板基础、背景墙造型、家具制作等，时间长的可能需要20天，短的可能由于使用成品家具、且没有木制作项目，因此1天都不需要。

5、最好就是油漆工程，油漆工程主要是墙面、吊顶刷漆、贴壁纸等，犹豫刷漆一般需要等腻子干后，才能刷底漆与面漆，且有时还需刷几遍，因此工期长短也需要10天左右。

三、施工结尾

上面这些都完工以后，那么下一步就是进行安装收尾工作了。这一阶段主要包含了卫浴洁具的安装、地板的安装、橱柜的安装等等，这些安装由于并没有冲突和影响，可以一天进行好几项，因此，如果产品及时进场，合理搭配安装，一般几天就可以搞定。

一楼的房子潮湿怎么装修

第一、 一楼的房子非常容易潮湿，所以我们在装修的时候我们应该打开窗户，保持一楼的空气流通。

第二、 一楼的房子非常容易潮湿，所以我们在装修的时候我们可以在房子的表面上做一层防水，这样子就可以阻隔潮湿水，方便我们以后的装修。

第三、 我们也要仔细检查房子有没有明显的裂纹和裂缝，要不然的话潮气会从裂缝中渗出来。

第四、 一般情况下房子潮湿都会从地板开始渗漏，最好在铺地板的时候在地板下面加一层油毡，这样子就可以隔断地面的潮气，还有就是选用地板时也要注意，不要选择木质地板。

租房房东提前收回房子可以拒绝吗

租房房东提前收回房子是可以拒绝的，如果当时签了合同是可以拒绝，或者和房东协商，让对方履行赔偿金义务，如果房东愿意赔偿，那是可以给一段时间你再出去找房子。

租房房东提前收回房子可以拒绝吗

可以的。

1、目前一般的违约金数额是半个月或者一个月的房租，或者押金的数额，也有一种说法是付房租的20%。如果双方在租赁合同中明确约定违约金的违约金数额，违约金将按照合同约定的金额予以赔偿。

2、合同未明确约定违约金数额的，双方可协商并按约定支付违约金。如果约定的违约金过高或过低，可以要求更改。如果约定的违约金超过实际损失的30%，可以认为约定过高，可以减免。

3、根据市场价格确定违约金数额。计算亏损的市价一般应为履约地市价。履约地没有市场且难以确定客观市场价格的，以买受人容易购买替代品所在地的市场价格加上合理的运输费用作为计算依据。失利。

租房房东提前收回房子怎么赔偿

租房房东提前收回房子承租人可要求出租人按照其所受到的实际损失给予赔偿;损失赔偿额应包括承租人预期可得的利益;如果租赁合同中有约定的，则按其约定来赔偿。

根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

租房房东可以留钥匙吗

租房房东是否可以留钥匙，需要根据合同的约定进行履行。

1、如果房东和租客在签订租房合同中，明确规定了房东有权预留备用钥匙的话，那么房东是可以按照约定留钥匙的。

2、如果在租房合同中，规定房东不能留钥匙的话，那么房东需要按照规定，不可保留备用钥匙。

3、如果在房屋租赁合同中，没有说明房东是否留钥匙，那么需要房东和租客进行协商房东能否留钥匙，房东使用钥匙的情况。