买房贷款要多久批下来
1、主要根据贷款方式来决定,商业贷款需1-3个月批下来。
2、而公积金贷款手续较为复杂,需先通过公积金管理中心审核,再到商业银行办理贷款,因此需要2-6个月才会审批下来。
3、在申请前,建议申请人将相应材料准备齐全,避免增加更多的审核时间。
延伸阅读
潍坊银行买房贷款利率多少
潍坊银行买房贷款利率不是固定的,通常潍坊银行会根据借款人的资信情况、办理的贷款类型等因素,在中国人民银行同期贷款利率上进行浮动执行。目前,中国人民银行的基准利率为:
一、商业贷款:
1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上,利率为4.90%。
二、公积金贷款:
1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。
银行房贷有什么要求
银行房贷的要求如下:
1、有有效的身份证明,需要有稳定的工作和收入,能够偿还贷款本息,一般要求工资是月还款的两倍以上。
2、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议。个人信用良好,没有不良记录。
3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%,并保证用于支付所购住房的首付款。
4、有一定的抵押或质押,或者有贷款银行认可的担保人作为担保。
天津买房贷款申请条件有哪些
天津买房贷款的申请条件如下:
1、申请人年龄需在18周岁到60周岁之间。
2、申请人需具有完全民事行为能力,能够承担法律责任。
3、申请人拥有合法的身份证明。
4、申请人需有稳定职业及较高的经济收入,能够按期偿还贷款本息。
5、申请人信用记录良好,没有信用污点;
6、申请人具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
7、申请人具有支付所购房屋首期购房款的能力;
8、申请人能够提供银行认可的有效担保或抵押。