买房定金交了因为疫情会怎么办
买房定金交了因为疫情会延期交付房屋。
疫情属于不可抗力,对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的,可依法解除合同。
【法律依据】
《合同法》第94条规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
延伸阅读
疫情期间公租房能减免吗
各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策,也鼓励个人业主减免租房的房租。
【法律依据】
《合同法》117条之规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
疫情期间可以出租房屋吗
可以出租房屋。各地对疫情期间出租房屋做好相关的登记、防护工作也有相应的规定。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定,“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
疫情期间是否免房租
疫情期间房租是否减免根据各地实际情况决定。在疫情期间减免租金的,并不是国家出台的政策,而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策,鼓励出租人减免经营者的租金。
【法律依据】
《合同法》第一百一十七条规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。