房子继承所需流程及材料是什么

办理房屋继承手续如下：

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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盖房子钢筋生锈影响吗

1、盖房子钢筋生锈影响。

2、因为钢筋生锈是因为钢铁和空气中的氧、水分等发生电化学反应产生铁锈。而钢筋生锈后体积比原本体积膨胀数倍。

3、而膨胀力会导致混凝土出现开裂、剥落等状况，让空气不断进入，引发钢筋混凝土构件截面由表至里不断减小，同时钢筋与混凝土间被锈层隔断，危害整个房屋整体受力。

老房子铸铁下水怎么改造

老房子下水改造步骤：

1、准备材料：准备一块比下水管破洞处大2-3cm的抱箍，一块大于破洞处1cm的橡胶板，橡胶板厚度需大于1mm。

2、实施：将抱箍套在下水管上，将橡胶板垫在抱箍与管道缝隙的破洞处。

3、检查：检查橡胶板位置，确定其位置无误。

4、固定：用螺栓固定抱箍。

在上海什么地方买房子不限购

根据上海2018年的限购政策，主要把购房人群分成了四大类，即单身人士、已婚人士、沪籍人士、非沪籍人士。如果是非沪籍单身人士，那么很遗憾将会被限制，无法购房。如果是非沪籍已婚人士，则必须连续缴纳至少5年的社保，才有资格购房。若夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套则必须提供5年的社保或者个税证明。如果是户籍单身人士，且名下已经有房，也会被限制无法购房，但如果是本人和父母在2011年1月30日之前，共同共有的住房数少于等于2套，则还可以再买一套房子。如果是沪籍已婚人士，且夫妻双方都是沪籍人士，双方各自和父母在2011年1月30日之前住房数少于等于2套，可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。总的来说，上海的购房对于已婚人士来说更容易一些，虽然已婚非沪籍人士也需要提供连续5年的社保证明，而对于沪籍已婚人士，购买首套房就没有限制了。