土地使用权抵押了的房子能买吗
土地使用权抵押了的房子能买,购买土地使用权抵押的房屋,对购房者来讲多少还是会存在一些不利的因素。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。
根据《担保法》规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
延伸阅读
买房子网签错了可以撤消吗
以下8种情况可撤销网签:
第一种:信息录入错误;
第二种:买受人变更;
第三种:违约纠纷;
第四种:房屋质量有问题;
第五种:贷款未获批;
第六种:意外情况急需资金;
第七种:面积误差大;
第八种:法规另外有规定。
【法律依据】
《合同法》第五十四条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
买房子看户型应该关注什么
购买房屋时,挑选到采光好、通风好的户型很重要,但是很多人不知怎么选好。那买房子看户型应该关注什么?带大家一起了解下吧。
一、看结构
经常听人说动静分区,其实就是指的户型结构合理。客厅、餐厅等比较吵闹的动区在一起,而卧室、书房这类用于休息的静区则远离动区,这样可以做到互不干扰。
二、注意尺寸
买房时可以关注面宽(开间)、进深这两个尺寸。面宽就是房间的宽度,进深就是长度,二者要有合适的比例。如果如果客厅的面宽小于3.2米,看电视就会隔得很近,而如果进深超过5米,那么不靠近窗户的一端就会采光不好。
三、关注朝向
实际上,现在电梯高层能做到真正南北通透的户型非常少,如果能买到东南向和南向的房子也是非常不错的,可以享受冬暖夏凉以及足够的日照,而西北向或者北向的房子住起来舒适度就不太高。
四、看相邻
如果有房间被另一栋遮挡,那么这个房间的采光一定会受到影响。如果和相邻的那户离得太近,存在对视问题,那么隐私性就不太好,在家活动就得把窗帘拉上。
房子里有蟑螂怎么去除
1、蟑螂喜欢湿的地方,所以大家在家的时候,一定要记得关水龙头,不要让自己的家哪里搞得湿湿的,如果有,记得用抹布把它抹干。
2、家里哪个地方发现了有蟑螂的地方,我们就往那个地方撒一些洗衣粉过去,可能很多人还不知道,洗衣粉除了可以洗衣服,除害虫也是一大好帮手。
3、找一个不用的瓶子,比如啤酒瓶什么的,然后往瓶子里倒一些油,蟑螂喜欢吃油,然后放到有蟑螂的地方,这样它们就去瓶子里吃油,然后掉进瓶子。
4、买些橘子、袖子等水果,然后把它们的皮放到家里的各大通风口,比如窗户就是一个好选择,橘子、袖子皮风干后,会散发出特有的香味,这种香味可以驱赶蟑螂。
5、烧一些开水,然后放一块肥皂进去,等肥皂在开水中熔化后,我们把水装进喷水器里面,然后看到哪里有蟑螂,就往哪里喷,可以灭蟑螂。
6、发现家里有蟑螂的时候,一定要赶紧先把家里打扫个干净,不能有垃圾的存在,因为在干净的环境里,这种虫类是很难生存的。
7、做完以上一系列操作后,记得再次对家里进行一次大扫除。