贷款买房需要什么手续

1、了解相关贷款政策

决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情况，了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件，好提前做准备。

2、申请贷款

如果经准备后已经满足贷款的条件了，贷款人要带齐相关的资料再前往银行申请个人住房贷款。申请之前要明确选择哪种贷款方式。

3、等待审批

耐心等待银行审批通过，确定贷款额度是多少。一般情况下，每月的还款额为月收入的二分之一，申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。

4、面签

与银行签约合同，等待最后一步的发放贷款，贷款人还清贷款和本息后注销登记。面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题，贷款人需要按照实际情况回答。

延伸阅读

什么是首套房贷款

什么是首套房贷款

首套房其实有两个标准：首先是你去户口所在地和买房所在地的房管局查册，证明在你名下没有房产。因为我国房产登记还没有全国联网，甚至市与市之间，区与区之间都没有联网，所以各地税务部门主要以户口所在地的查册和买房所在地的查册为判断标准。其次是银行贷款记录，银行贷款记录是全国联网的，就算你在户口所在地和买房所在地没有房子，但是你在其他地方贷过款买房会留下贷款记录，那么就不是首套了。

首套房贷款利率是基准利率的85%，但是现在国家收紧贷款，能不能申请到是未知之数。另外一个优惠就是首套房契税减半，也就是由3%减低为1.5%。购买首套商品房，在银行办理住房贷款后，按中国人民银行规定的贷款利率办理。首套购房的贷款比二次购房贷款所发放的贷款额度低，贷款利率也有一定的上浮。

安置房贷款需要什么手续

1、符合条件的用户，去银行或者贷款办理机构填写申请表。

2、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理。

3、审核通过后需要到房地产交易部门办理抵押登记手续，等待放款即可。

平安贷款买房需要什么条件

申请平安银行贷款买房需要满足的条件有：

1、首先申请人的年龄需要在18周岁以上，本人需要具有完全民事行为能力。

2、申请人需要有稳定的工作收入，需要有偿还贷款本息的能力。

3、申请人需要拥有足够房屋贷款首付的资金，一般是30%。

4、申请人需要提供完整的购房合同或者购房协议。

5、申请人最好是能够提供担保或者一些抵押物。

满足这些条件之后才能够在平安银行申请贷款，具体的操作流程可以到银行了解一下，而且判断一下自己是否符合这个资质。申请完房贷之后每个月要预留足够的资金还月供，否则超过了时间会给个人的信用带来影响。