贷款买房可以贷多少年

一般来说，办理贷款购买一手房的最高贷款年限为30年，办理贷款购买二手房的最高贷款年限为20年。根据银行相关规定，借款人的年龄和贷款期限之和不能超过65岁。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。

延伸阅读

北京买房贷款条件是什么

1、在北京具有常住户口或有效居留身份；

2、借款人具有稳定的职业和经济收入；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、支付符合相关监管规定要求的首付款；

5、提供经贷款人认可的有效担保；

6、借款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

怎么查询房贷进度

房贷进度可以拨打银行客服电话查询，等到银行官网查询，到银行柜台查询，还可以在银行app中查询。

1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务。

你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你你的贷款审批进度如何。

2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。

大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。

3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度，也是很方便的一种方法。

4、app查询；现在很多银行和一些贷款机构都有自己的app，在app中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过app查询自己的贷款审批进度。

银行审核房贷需要多久

由于各银行的业务及流程不一样，所以审核时间不同，一般情况下不会超过15天。

个人办理公积金贷款，审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；

组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；

一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5－7个工作日左右。