房子转让和转租有什么区别

1、转让是指买房人从房东手中购买了房屋产权，签订了房屋产权的转让协议，然后买房人又把房屋产权转卖给了其他人。而转租一般是指房东把房屋出租给租房人，而租房人在经过房东的同意以后，可以在租房合同期限以内把房屋的部分区域或者是全部出租给其他人。

2、在转租期间，房东只是把租房权利暂时授权给了租房人，并没有把租房权利移交给租房人。假如租房人没有经过房东的同意，就把房屋转租出去的话，那么房东是有权利把租房合同解除掉的。

3、假如房屋是租房人转租出去的话，那么房东和租房人之间的租房合同仍然是继续有效的，若第三方对房屋造成了伤害，为房东带来经济损失的话，那么一般都是由租房人承担经济损失的。

以上就是关于房子转让和转租有什么区别的详细介绍，希望可以帮助大家更好的区分清楚转让和转租。

延伸阅读

怎么能看出房子返潮还是漏水

1、返潮的表现是大量的水分附着在地面和物体上，并且地面和墙壁的根部是湿的。

2、因此，当下面的水上升时，地面和墙角起来会很湿。这种现象通常在春天开始之后发生。

3、万一返潮，应在天气转晴时及时打开门窗，并适当移开在挡风玻璃上的大型家具，以利于空气流通，风可以加速水分的蒸发。

4、漏水的表现是天花板的大面积是湿的，有漏点、甚至是滴落的，通常是浴室或厨房的防水程度不佳。

5、而且，漏水的时间不是固定的，当楼上的居民使用浴室或厨房时，楼下可能会漏水。最好调查并处理家里的漏水情况，墙壁干燥后，会出现带状或环形标记。这时，应检查房屋的表面结构，找出泄漏处，然后进行修补，才能解决漏水问题。

石头房子墙壁渗水怎么解决

1、如果有渗水，首先要查找渗水点，找到渗水点后，先解决渗水问题。

2、其次，清除出问题墙面的抹灰层，如果受潮严重，就要连基层一起清理干净。

3、如果有开裂，那么要加一层丝网，防止修复后再次开裂。

4、最后就是修补抹灰层，要分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入适量的微膨胀剂，以便减少新旧灰层的接口膨胀裂缝，修补完成干透后，在进行刮腻子补漆或贴新壁纸的作业。

买房子贷款利息怎么算

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。