土地证可以过户的房子可以买吗

1、根据《城市房地产管理法》第六十条第三款明确规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

2、这样的房子买了以后容易产生房产纠纷，买主的转让、继承、过户都存在困难。而且，从交易流程来看，先办理房产登记，再办理土地使用权变更，如果没有房产证，势必会比较麻烦，遇到这样的房子，还是谨慎为好。

延伸阅读

农村房子留后门好不好

农村房子留后门这件事情本身来说是没有什么不好的，毕竟开后门给我们的日常生活带来便利，而且室内空气更加流通，居住更加舒适，要不然农村也不会那么多房子都留有后门了。但是后面不能随意乱开，要考虑到风水上的布局安排，有时候后面的位置没有选到，就会犯了风水大忌，破坏整个房子的运势，不利于聚气，这样会人才财两失。建议大家在建房子的时候，想开后门的话，一定要先考虑风水上的影响。

房子怎么样装修好看

1、房屋装饰分为硬装饰和软装饰。硬装是固定在室内装饰中，无法移动的。精装主要包括电线，地板、吊顶、卫生间、水管，隔断，墙面，灯具，厨房，吊顶门，瓷砖，墙面涂料，卫生产品等。而软装饰是纺织材料（如窗帘）的可移动室内装饰、沙发、壁挂、地毯、床上用品、灯具、玻璃制品及家具和其他家具、家具之类。

2、根据装修预算，确定装修方式，精简版或精装版，再确定软装饰风格，添加家具等用具。需要聘请优秀的设计师，并定位了硬装的风格。然后找装修公司建筑和商家购买家居用品。

3、硬装饰工艺涉及木工，造型等；瓦工，防水、铺路砖；油漆，水暖，水电改造，以及柜子、散热器等，业主根据装修公司的进展情况由主要材料或负责大包装的装修公司提供。有很多细节，其中有更多的水和电，在装修过程中要注意防止碰坏柜子等。

4、平铺瓷砖的时候，注意空鼓和美学问题；油漆，注意平滑、平整问题；水电改造，水深，注意改变的变化，不必要的修改是不必要的。

雄安周边房子有潜力吗

1、雄安新区目前刚刚起步，正如一张白纸，一切皆有可能。历史性的投资机会，正在我们面前徐徐开启。

2、深圳特区成立至今，房价从当初不到1000元，如今升到均价49781元，涨了49倍；浦东开发以来，房价也从1000元起步，一路升至50205元，涨了50倍。同一量级别的雄安新区，定位世界未来城市，未来潜力不言而喻。

3、同时，我们也要看到，在房住不炒”的调控高压下，雄安目前全区只租不售，房产交易被冻结，房地产不是这座城市的菜。作为雄安新区启动门户和产业承接区的白沟，目前不在调控范围之内，历史性地成为投资雄安窗口。

4、按照国家规划，雄安起步区100平方公里，中期发展区200平方公里，远期控制区2000平方公里；从当前两地交通组网、生态融合、产业对接态势来看，白沟未来均有极大可能纳入雄安新区范围，统筹发展。

5、目前雄安的细致规划仍然在制定中，有关部门也再三表示，千年工程，不急于一时。同时，也要看到，重大项目落地雄安的消息，接踵而至，万亿投资已经箭在弦上。